Distelweg 259 1031 HD Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.683 /mnd
Onderdeel van project Timberhouse, Amsterdam

Omschrijving

(For English see below)

** HET EXCLUSIEVE TIMBERHOUSE IN AMSTERDAM: VERHUUR GESTART **

Momenteel wordt er hard gewerkt aan de 20 appartementen en 2 penthouses in dit unieke een duurzame gebouw. De 2-, 3- én 4-kamer appartementen hebben een woonoppervlakte tussen 44 en 80 vierkante meter en zijn bovendien voorzien van 1 of 2 eigen buitenruimten. Naast een luxueuze keuken, badkamer en toilet hebben de appartementen een vrij uitzicht over meerdere delen van Amsterdam. De woningen worden naar verwachting medio 2022 opgeleverd, LET OP: dit is nog niet definitief.

Het gebouw ‘Timberhouse’ is wederom een uniek en volledig uit hout bestaand gebouw dat speciaal ontworpen is voor Amsterdam Noord. Het is gelegen in de nieuwe stadswijk Overhoeks. Deze wijk ligt tussen het IJ en de Van der Pekbuurt in Amsterdam Noord, vlak achter EYE Filmmuseum. Dit gebied is erg in ontwikkeling waar een mooie mix zal ontstaan tussen wonen, werken en ontspanning vlak bij het centrum van Amsterdam. Tevens beschikt het gebouw over een (privé) binnentuin waar alleen de bewoners en huurders gebruik van kunnen maken.

Deze woning in het kort:
- luxe appartement van circa 64 m2
- inclusief hoogwaardige vloer
- loggia op het noordoosten
- 2 slaapkamers
- gelegen op de 4e verdieping
- Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur
- Heerlijke badkamer met douche en wasbak
- Separaat toilet
- De genoemde servicekosten zijn nog niet definitief
- Een parkeerplaats is optioneel te huur voor € 150,- per maand.
- Prognose oplevering: medio 2022(let op: dit is nog niet definitief)
- 1 maand waarborgsom

BEREIKBAARHEID
Per auto: Timberhouse is uitstekend bereikbaar middels de S118 richting de ringweg A10 Noord-West en richting de A8 en S116 richting de ringweg A10 noord en de IJtunnel en het centrum van Amsterdam.

Per openbaar vervoer: De woningen zijn gunstig gelegen in Amsterdam Noord ten opzichte van de pont naar Amsterdam Centraal station en Amsterdam Houthavens. Tevens is het met bus 38 goed te bereiken en op ca. 5 minuten fietsen vanaf metrohalte Noorderpark.

INTERESSE
Schrijf je alleen of samen met je partner in via onze website (vanderlinden.nl) op jouw favoriete woning van Timberhouse. Het is tevens mogelijk om als vrienden of vriendinnen een woning te delen.

Belangrijk: Alleen complete aanvragen worden in behandeling genomen! Verzend geen documenten per e-mail, deze nemen wij helaas niet in behandeling.

Inkomensrichtlijn
Het minimale inkomen om in aanmerking te komen voor deze woning is dat je bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal 2,5x de kale huurprijs bedraagt. Huur je met je partner? Zijn of haar inkomen kan je dan meenemen in deze berekening.

Rekenvoorbeeld: kale huurprijs = € 1.200,- dan dient het minimaal (gezamenlijk) bruto inkomen 1.200 x 2,5 = €3.000,- te zijn.

Toewijzing appartementen
De appartementen worden vanaf eind maart toegewezen. Wij nemen persoonlijk contact op met de personen die een appartement toegewezen krijgen.

Hoewel aan de inhoud van de advertentie, afbeeldingen en plattegronden de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

_______________________________________________________________________________________________________

** THE EXCLUSIVE TIMBERHOUSE IN AMSTERDAM: RENTAL STARTED **

Currently, the 20 apartments and 2 penthouses in this unique and sustainable building are under construction. The 2-, 3- and 4-room apartments have a living area between 44 and 80 square meters and they are also equipped with 1 or 2 private outdoor spaces. In addition to a luxurious kitchen, bathroom and toilet, the apartments have an unobstructed view of several parts of Amsterdam. The homes are expected to be completed in mid-2022, PLEASE NOTE: this is not yet definite.

The ‘Timberhouse’ building is again a unique and completely wooden building that was specially designed for Amsterdam Noord. It is located in the new Overhoeks district. This neighborhood is located between the IJ and the Van der Pekbuurt in Amsterdam Noord, just behind the EYE Film Museum. This area is busy with developments where a nice mix will be created between living, working and relaxing close to the center of Amsterdam. The building also has a (private) courtyard garden that only residents and tenants can use.

This house in a few words:
Luxury penthouse of approximately 64 square meters
- Including high quality floor
- Loggia on the northeast
- 2 bedrooms
- Located on the 4th floor
- Luxurious kitchen with modern appliances
- Lovely bathroom with shower and sink
- Separate toilet
- The mentioned service costs are not yet definite
- A parking spot can be rented optionally for €150,00 per month
- Expected to be ready: mid 2022 (note: this is not yet definite)
- 1 month deposit

ACCESSIBILITY
By car: Timberhouse is easily accessible via the S118 towards the ringweg A10 Noord-West and towards the A8 and S116 towards the ringweg A10 noord and the IJtunnel and the center of Amsterdam.

By public transport: The houses are conveniently located in Amsterdam Noord in relation to the ferry to Amsterdam Central station and Amsterdam Houthavens. It is also easily accessible by bus 38 and about 5 minutes by bike from the Noorderpark metro stop.

INTEREST
Register alone or with your partner via our website (vanderlinden.nl) at your favorite Timberhouse home. It is also a possibility to share a house when you are friends or acquaintances.
Important: Only complete applications will be processed! Do not sent documents by e-mail, unfortunately we do not process or view these.

Income guideline
The minimum income to qualify for this property is that your gross monthly income (including holiday allowance) is at least 2,5x the rent. Are you renting with your partner? You can then include his or her income in this calculation.

Calculation example: basic rent = €1.200, then the minimum (joint) gross income must be 1.200 x 2,5 = €3.000

Allocation of apartments
The apartments will be allocated from the end of March. We will personally contact the persons who are assigned an apartment.

Although the greatest possible care has been taken with the content of the advertisement, images and maps, no rights can be derived from them.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.683 per maand (exclusief servicekosten à € 60,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.683 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
166 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan water

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Distelweg 259

€ 1.683 /mnd