• Verhuurd onder voorbehoud

Carolina MacGillavrylaan 306 1098 XB Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.275 /mnd

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 6 5 3 9 7

Bezichtiging??Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven. 

Beschikbaarheid Deze woning zal ongeveer in de 3e of 4e week in december beschikbaar zijn Omschrijving Een 3-kamer appartement (77m²) op de 5de  verdieping,?met eigen verplichte parkeerplaats in de garage. Het luxe Andros complex heeft een aantal servicegerichte voorzieningen zoals: een fitnessruimte, gemeenschappelijke binnentuin, een logeerruimte voor gasten, en een wasserette. Ook is er een facility point met huismeester. 
 
Woning U komt binnen in de hal, waar zich de 2 slaapkamers (10,6 en 7,5m2) ruime badkamer, de interne berging met aansluiting voor uw wasmachine en droger, meterkast en het toilet bevinden. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met luxe open keuken (35m²). Het balkon is bereikbaar via de schuifdeuren in de woonkamer, u kunt hier heerlijk genieten van het uitzicht over de stad.   

Parkeren (verplichte afname) 
Kosten voor de parkeerplaats zijn € 100,- exclusief servicekosten € 10 ,- Woonomgeving Het appartement ligt in Amsterdam-Watergraafsmeer "Science Park", op 3 minuten loopafstand van de gezellige Molukkenstraat in Amsterdam-Oost. Winkelcentrum Oostpoort ligt in de directe nabijheid. De woning is goed te bereiken met zowel openbaar vervoer als met de auto. Het centrum van Amsterdam ligt op 15 minuten fietsafstand. 

Overname (gratis)  laminaatvloer door de gehele woning , halkast,  deurspiegelIndien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren. 

 Toewijzing 

Een huurovereenkomst voor minimaal één jaar 
Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als?bruto jaarinkomen).     

Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.275,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal (ca. € 61.200,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn; 

Er komen maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst. Indien 1 persoon de huur opzegt dat geldt dit voor beide. 

Friends-contracten worden niet verstrekt 
Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) is niet mogelijk 

Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang   

Gas, water, licht dient u zelf aan te vragen 

Administratiekosten (éénmalig) € 16,50 

Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 10,00 
Servicekosten per maand ca € 140,- excl. Btw 

Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 2.550,-  *Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. 

                     

 

Beschikbaarheid 

Deze woning zal ongeveer in de 3e of 4e week in december beschikbaar zijn 

 

Omschrijving 

Een 3-kamer appartement (77m²) op de 5de  verdieping,?met eigen verplichte parkeerplaats in de garage. Het luxe Andros complex heeft een aantal servicegerichte voorzieningen zoals: een fitnessruimte, gemeenschappelijke binnentuin, een logeerruimte voor gasten, en een wasserette. Ook is er een facility point met huismeester. 
 
Woning 
U komt binnen in de hal, waar zich de 2 slaapkamers (10,6 en 7,5m2) ruime badkamer, de interne berging met aansluiting voor uw wasmachine en droger, meterkast en het toilet bevinden. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met luxe open keuken (35m²). Het balkon is bereikbaar via de schuifdeuren in de woonkamer, u kunt hier heerlijk genieten van het uitzicht over de stad.   

 

Parkeren (verplichte afname) 
Kosten voor de parkeerplaats zijn € 100,- exclusief servicekosten € 10 ,- 

 

Woonomgeving 
Het appartement ligt in Amsterdam-Watergraafsmeer "Science Park", op 3 minuten loopafstand van de gezellige Molukkenstraat in Amsterdam-Oost. Winkelcentrum Oostpoort ligt in de directe nabijheid. De woning is goed te bereiken met zowel openbaar vervoer als met de auto. Het centrum van Amsterdam ligt op 15 minuten fietsafstand. 

 

Overname: nader te bepalen 

 

Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren. 

 

Toewijzing 

 

Een huurovereenkomst voor minimaal één jaar 

Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als?bruto jaarinkomen).     

Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.275,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal (ca.  

€ 61.200,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn; 

Er komen maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst. Indien 1 persoon de huur opzegt dat geldt dit voor beide. 

Friends-contracten worden niet verstrekt 

Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) is niet mogelijk 

Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang   

Gas, water, licht dient u zelf aan te vragen 

Administratiekosten (éénmalig) € 16,50 

Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 10,00 

Servicekosten per maand ca € 140,- excl. Btw 

Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 2.550,- 

 

*Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.275 per maand (exclusief servicekosten à € 141,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 2.550 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
22 november 2022
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Carolina MacGillavrylaan 306

€ 1.275 /mnd