• Verkocht / verhuurd onder voorbehoud

Brouwersgracht 244 E 1013 HE Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.750 /mnd € 475.000 k.k.

Omschrijving

Brouwersgracht 244 E, Amsterdam

Bijzonder karakteristiek en hoogwaardig gerenoveerd appartement (76m²) gelegen in een monumentaal pakhuis aan de Brouwersgracht en Mouthaansteeg. Het appartement is recentelijk gerenoveerd met ruime badkamer en moderne open keuken. Bovendien beschikt het pand over een lift en een privéberging. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een zeer courante indeling met vele raampartijen en twee zonnige Franse balkons die zorgen voor veel lichtinval. Gelegen op eigen grond in het hart van de sfeervolle Jordaan en het centrum van Amsterdam!

Indeling:
Via de gezamenlijke ingang aan de Brouwersgracht loopt u via de centrale hal met marmeren vloertegels en karakteristieke bakstenen muur naar de lift en het trappenhuis (ook te bereiken via een extra ingang aan de Mouthaansteeg).
De entree is op de tweede verdieping en ligt aan de rustige achterzijde van het pand. Bij binnenkomst een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan het einde van de hal zie je de sfeervolle loft-achtige woonkamer. Aangrenzend een luxe open keuken voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u via de vele ramen en 2 Franse balkonnetjes uitzicht over de binnentuinen van de Brouwersgracht en de Mouthaansteeg. Tussen de woonkamer en de slaapkamer bevindt zich een badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Separaat een toilet met fontein. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon met uitzicht op de gemeenschappelijk tuin. Aangrenzend aan de hal bevindt zich een ruime inpandige CV ruimte die gebruikt kan worden als wasruimte en berging. De bijbehorende berging is gelegen op de begane grond met voldoende ruimte voor opslag of voor het stallen van fietsen.

Locatie:
Dit knusse appartement ligt op een unieke locatie in het centrum van Amsterdam. De Brouwersgracht is een prachtige statige gracht middenin de Jordaan en om de hoek van de gezellige Haarlemmerdijk en Westerstraat. Wekelijks zijn er drie markten in de buurt (Lindengracht, Noordermarkt en Westerstraat), waar u heerlijke verse en lokale producten haalt. In de omgeving ook een veelvoud aan gezellige terrassen, winkels, restaurant en andere uitgaansgelegenheden. Het Westerpark bevindt zich op loopafstand, welke gelegenheid biedt voor sport en ontspanning. De Noord-Zuidlijn en het Centraal Station zijn op loopafstand met elke 10 minuten een trein naar Schiphol.

Kenmerken:
- Rijksmonument (17e eeuw, goed onderhouden)
- Woonoppervlakte: 76m² (NEN gemeten)
- Eigen grond (geen erfpacht)
- Geheel gerenoveerd
- Hoekpand Brouwersgracht en Mouthaansteeg
- Lift
- Goede afmetingen en courante indeling
- Meerdere (Franse) balkons met openslaande deuren
- Ruime berging
- Gezonde VVE
- Servicekosten: €200,- per maand
- In geval van huur zullen de servicekosten € 45,- per maand zijn
- Geen tot korte wachttijd parkeervergunning Centrum
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Brouwersgracht 224 E, 1013 HE te Amsterdam

Very characteristic and high quality renovated apartment (76m²) located in a monumental warehouse on the Brouwersgracht and Mouthaansteeg. The apartment has been recently renovated with luxury bathroom, modern open kitchen There is the comfort of an elevator as well as a private storage room. The apartment is located on the second floor and has a very well designed layout with many windows and two sunny French balconies that provide a lot of light. Located on own ground in the heart of the Jordaan and the center of Amsterdam.

Layout:
The communal entrance at the Brouwersgracht gives access to the central hall with marble floor tiles and characteristic brick wall to the elevator and the stairwell (also accessible via an extra entrance on the Mouthaansteeg).
The entrance is on the second floor at the peaceful backside of the building. Upon entering, a spacious hall gives access to all rooms. At the end of the hall you can see the cosy loft-like living room. Next there is a luxurious open kitchen with modern built-in equipment. From the living room (with 2 french balconies) there is a lovely view over the inner gardens of the Brouwersgracht and the Mouthaansteeg . Between the living room and the bedroom is a bathroom with shower, sink and connection for a washing machine. Separate toilet with fountain. The spacious bedroom at the rear has a door to the balcony overlooking the communal garden. Next to the hall there is a large central heating room which can be used as a laundry and storage room. The (private) storage room is located on the ground floor with enough space for storage or for parking bicycles.

Location:
This cozy apartment is located on a unique location in the center of Amsterdam. The Brouwersgracht is a beautiful majestic canal in the middle of the Jordaan and around the corner of the lively Haarlemmerdijk and Westerstraat. There are three weekly markets nearby (Lindengracht, Noordermarkt and Westerstraat), where you can get delicious fresh and local products. In the area also a variety of pleasant terraces, shops, restaurants and other places. The Westerpark is within walking distance, which offers opportunities for sports and relaxation. The Noord-Zuid metro line and Central Station are within walking distance with a train to Schiphol every 10 minutes.

Characteristics:
- National monument (17th century, well maintained)
- Living area: 76m² (NEN measured)
- Own land (no leasehold)
- Completely renovated
- Corner building Brouwersgracht and Mouthaansteeg
- Elevator
- Well designed layout
- Multiple (French) balconies
- Spacious private storage room
- Healthy Owners Assocation
- Service costs: €200,- per month
- For rent the servicecost will be €45,- a month
- Short or no waiting list for parking permit
- Delivery in consultation

This information was drafted with the utmost care by Engel & Völkers. In regards to the accuracy of the information listed, Engel & Völkers will not be held accountable nor can any rights be derived from the listed information.

The measuring instruction is based on the NEN2580. The property is measured by a professional organisation and any discrepancies in the given measurements cannot be held against Engel & Völkers. The buyer hereby declares that he has been given the opportunity to carry out his own NEN 2580 measurement.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Huurprijs
€ 1.750 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht of verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brouwersgracht 244 E

€ 1.750 /mnd € 475.000 k.k.