Van Breestraat 78 - H 1071 ZS Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 223 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 5.250 /mnd

Omschrijving

Degelijk en goed onderhouden drie dubbel benedenhuis van 223 m² met tuin gelegen op uitstekende locatie in Oud Zuid in een karakteristiek pand in de Concertgebouwbuurt tussen de Jacob Obrechtstraat en de Banstraat om de hoek bij de Cornelis Schuytstraat.

Het drie dubbel benedenhuis omvat de volgende verdiepingen:

- een souterrain van 72 m² (op stahoogte en met voor- en achter daglichttoetreding), royale gang, twee (slaap-) kamers, badkamer met een toilet, douche en wastafel, een grote wijn voorraadkast, aparte wasruimte met AEG wasmachine en wasdroger, en berging met c.v. opstelling.

- de bel-etage van 78 m² ligt op verhoogd straatniveau, trap naar portiek, entree, voorportaal, royale hal met statige trap naar de verdieping en apart toilet, woonkamer-ensuite met schuifdeuren en aan de achterzijde een lichte serre met toegang naar het terras en de tuin, open luxe en moderne keuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur van Gaggenau (o.a. vijf pits kookplaat, oven, afzuiger, koelkast en vriezer) en Miele (o.a. inbouwkoffiemachine, magnetron, bordenwarmer en vaatwasser).

- de eerste verdieping van 73 m², overloop met apart toilet, aan de voorzijde kleine slaapkamer en grote ouder slaapkamer met speelse erker, ensuite met schuifdeuren naar de achtergelegen slaapkamer die met openslaande deuren toegang geeft naar het balkon en toegang geeft naar de moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Kenmerken: hoge vertrekken, eiken visgraat parketvloer, dubbel gelegd met band en wengé bies aan de zijkanten, authentieke paneel- en schuifdeuren, rondom schilderijlijsten.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 5.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 10.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
223 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Inhoud
775 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 m² (2,77 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Breestraat 78 - H

€ 5.250 /mnd