• Verhuurd onder voorbehoud

Aardbeihof 2 9408 BK Assen

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.190 /mnd

Omschrijving

Op een schitterende locatie gelegen in de wijk Kloosterveen in het plan Kloosterhoven,
staat deze ruime eindwoning in parkachtige omgeving met veel groen en waterpartijen.
De Aardbeihof is gerealiseerd in een bijzondere woonvorm waarbij 42 woningen zijn gebouwd
in een afzonderlijk hofje met afgescheiden woonomgeving omringt met een waterpartij en grote groene (speel) velden. De woning heeft een inpandige garage en beschikt over een moderne keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer. De woning is gebouwd in 2004.
Het is een woning waar niets meer aan hoeft te gebeuren, je kan hier zo in.

De woonwijk ‘Kloosterveen’ beschikt over alle maatschappelijke en sociale voorzieningen
(scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, uitgebreid winkelcentrum, openbaar vervoer etc.)
Deze voorzieningen zijn op loop/fiets afstand bereikbaar evenals de aangrenzende buiten- en natuurgebieden.

Indeling:
Begane grond:
hal/entree met meterkast , toilet, bergkast, woonkamer, keuken, (samen circa 54 m²), inpandige garage.

Eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers ( circa 16, 14 en 12 m²), badkamer, balkon en berging

Bijzonderheden:
- woning is volledig geïsoleerd (energielabel A)
- balkon en terras gelegen op het zuid/westen
- de woning beschikt over 26 stuks zonnepanelen met ongeveer 1800 kW/h opbrengst
- voor de vergoeding van de opgewekte stroom wordt € 40 per maand in rekening gebracht
- autolaadcontact aanwezig
- energiezuinige HR ketel uit 2020
- buitenzijde woning is in 2022 geschilderd

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.190 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.190 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-12-2022

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (4 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Aardbeihof 2

€ 1.190 /mnd