Perahof 13 3743 BR Baarn

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 2.950 /mnd

Omschrijving

Deze fraaie, geschakelde villa op "Buitenplaats Pera" is beschikbaar voor verhuur. Huurperiode tenminste 1 jaar met eventueel mogelijkheid voor verlenging.

Fraai gelegen in de luwte van de gezellige dorpskern, omgeven door monumentale bomen, op loopafstand van winkels, scholen en NS-station. Een echt gezinshuis met 191 m² woonruimte verdeeld over 2 bouwlagen en een kapverdieping, een besloten stadstuin (Zuid) met overdekt verandaterras en speeltoestel. Nieuw gebouwd in 2008 de klassieke bouwstijl van begin vorige eeuw. Grenzend aan autovrij binnenterrein met voldoende speelmogelijkheden (gemeenschappelijk eigendom). De woning biedt optimaal wooncomfort dankzij gebruik van hoogwaardige materialen/voorzieningen en een hoog isolatie- en afwerkingsniveau.

I N D E L I N G
Entree, lichte hal, meterkast, woonkamer v.v. hoog plafond, glas-in-lood ramen, fraaie laminaatvloer, design-gashaard met afstandsbediening, vaste kast en deur naar met glas overdekt terras (Zuid) en besloten tuin. Moderne, lichte, halfopen Keuken (kook-schiereiland) v.v. breed fornuis met oven (Boretti), complete inbouwapparatuur Siemens inclusief koffiemachine, afzuigschouw en apothekerskast, toilet v.v. wandcloset en fontein.
1e Verdieping: ruime overloop, zeer ruime hoofdslaapkamer v.v. hoog plafond, glas-in-lood-ramen en brede kastenwand, flinke 2e en kleinere 3e slaapkamer, moderne badkamer v.v. ligbad, XL-douche met regendouche, dubbel wastafelmeubel en design-radiator, separaat 2e toilet v.v. wandcloset en fontein.
2e verdieping: ruime hal, grote 4e en 5e slaapkamer, beide met vrije hoogte tot onder de kap en dakkapel, 2e badkamer v.v. douche, wasruimte en C.V.-kast.

K E N M E R K E N

- een parkeerplaats (in de parkeerkelder) is in overleg tegen meerprijs te huur
- Beschikbaar vanaf 1 januari 2022
- Woonoppervlak 191 m²
- Besloten stadstuin circa 6 m breed, 10 m diep (Zuid)
- Optimaal wooncomfort, energiezuinig

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.950 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.950 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
24 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Perahof 13

€ 2.950 /mnd