• Verhuurd onder voorbehoud

Rijnstraat 3 G 2991 AH Barendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.650 /mnd

Omschrijving

Uniek woongenot in het centrum van Oud-Barendrecht. Comfortabel hoek-appartement met balkon, prove parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en afzonderlijke berging.

Op de hoek van de 1e Barendrechtseweg en de Binnenlandse Baan, gelegen aan het marktplein bij het gemeentehuis in Barendrecht is recent opgeleverd het fraaie appartementencomplex "De Heemraedt". Een prachtig kleinschalig appartementengebouw op een toplocatie gelegen middenin het centrum van Oud-Barendrecht.

In dit kleinschalige luxe appartementengebouw met 21 energiezuinige appartementen die alle beschikken over een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast is er ruimte gecreëerd om (elektrische) fietsen en/of scootmobielen te stallen. Aan de achterzijde van het gebouw een groene en gemeenschappelijke binnentuin exclusief toegankelijk voor de bewoners van De Heemraedt.

Indeling:

Souterrain:
In het souterrain bevinden zich in de afgesloten garage de privé parkeerplaatsen en de individuele bergingen.

Begane grond:
ruime lichte en chique entreehal met lift en videofooninstallatie.

1e verdieping:
Aan het einde van de overdekte galerij en op de hoek bevindt zich dit appartement.
De ruime hal/gang geeft toegang tot twee slaapkamers, compleet ingerichte badkamer met o.a. een comfortabele inloopdouche, brede wastafel, toilet en elektrische verwarmingsradiator. De woonkamer met veel raampartijen geeft een heerlijk gevoel van vrijheid en licht. Het uitzicht is levendig. De keuken is een plaatje. Luxe en voorzien van
inductiekookplaat met 4 kookzones, wandafzuigkap, geïntegreerde koel/vriescombinatie, volledig geïntegreerde vaatwasser en een compacte multifunctionele oven met magnetronfunctie. De apparatuur is van Siemens. Het werkblad is van composiet. De technische ruimte is voorzien van warmtepomp en de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. Vanuit de keuken/woonkamer toegang tot een royaal balkon gesitueerd op het zuiden.

Bijzonderheden:
- energiezuinig en levensloopbestendig appartement met een hoogwaardig afwerkingsniveau, inclusief luxe keuken, sanitair en vloerafwerking (PVC vloer);
- direct gelegen naast winkelcentrum de Middenbaan met een diversiteit aan winkels en voorzieningen;
- het gehele appartement wordt voorzien van vloerverwarming d.m.v. een warmtepomp;
- alle binnenmuren en plafonds worden afgewerkt met glad stucwerk en worden gesausd;
- voorbereiding voor plaatsing screens aanwezig;
- bijdrage VvE € 97,67 per maand (inclusief parkeerplaats).

Oplevering: per direct bespreekbaar.

Huurperiode:
De huurperiode is voor beperkte duur (maximaal 24 maanden)

Servicekosten:
De kosten voor gas , water en licht zijn voor rekening huurder.

Duur huurovereenkomst in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.650 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.300 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 98,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rijnstraat 3 G

€ 1.650 /mnd