Slotermeer 36 2993 RH Barendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 1.075 /mnd

Omschrijving

NIEUW TE HUUR: in Barendrecht Carnisselande ruime eengezinswoningen in deze mooie kindvriendelijke woonwijk.

Momenteel hebben we adressen van het type tussenwoning beschikbaar per januari en februari 2021 in het Slotermeer, Gooimeer, Markermeer, Heegeremeer en de Hulstwede. Momenteel zijn er GEEN hoekwoningen beschikbaar. Voor een actueel overzicht kunt u reageren op deze voorbeeld woning. Let op: De foto's gelden slechts als impressie van vergelijkbare woningen uit ons bestand in deze wijk.

Om voor deze woningen in aanmerking te komen dient u te voldoen aan onderstaande inkomenseisen.
Indien u daar NIET aan kunt voldoen, is het niet mogelijk de woning aan te huren.

Bij een tussenwoning van € 1.075,- huur per maand, is de eis bij 1 bruto jaarsalaris minimaal ca. € 53.750,-
Bij een tussenwoning van € 1.075,- huur per maand, is de eis bij 2 bruto jaarsalarissen minimaal ca. € 86.000,-

Toelichting bij de inkomenseis bij 2 inkomens:
Wanneer geen van de 2 inkomens aan bovenstaande eis voldoet kunnen de 2 inkomens bij elkaar opgeteld worden en dienen dan samen minimaal 80x € 1.075,- (is de maandhuur tussenwoning) = € 86.000,- te zijn.

• Verhuur geschiedt uitsluitend aan natuurlijke personen (niet aan bedrijven of groepen werknemers/ vrienden/ collega's).
• De minimale huurperiode is 1 jaar met een opzegtermijn van 2 maanden.
• De woning is niet gestoffeerd en/of gemeubileerd.
• De eenmalige administratiekosten zijn € 250,00 bij daadwerkelijke huur.
• De borg is drie maanden huur, bij een tussenwoning € 3.225,--

De tussenwoningen hebben een woonoppervlakte van ca 110 m2 en een schuine kap.
De huurprijs van de tussenwoningen is € 1.075,- per maand (exclusief servicekosten, gas, water en elektra).
De servicekosten zijn afhankelijk van het woningtype ca € 22,00 per maand.

De hoekwoningen (momenteel NIET beschikbaar) hebben een woonoppervlakte van ca 135 m2 met een uitbouw aan de woonkamer van ca 1 meter en een rechte 2e etage waardoor deze voor de volle 44 m2 volledig benut kan worden als verblijfsruimte.
De huurprijs van de hoekwoning is € 1.195,-- per maand (exclusief servicekosten, gas, water en elektra).
De servicekosten zijn afhankelijk van het woningtype ca € 22,00 per maand.

De woningen liggen in de deelwijken Meerwede zuidwest en zuidoost, Meerwede noordoost en Vrijenburg.
Het aanbod verschilt per maand, reageer via de site voor het actuele overzicht van de beschikbare woningen en een inschrijfformulier.
U kunt zich inschrijven via dit formulier als u aan de inkomenseisen (zie de toelichting bovenstaand) kunt voldoen.
Zodra een passende woning beschikbaar is, nemen wij direct contact met u op.

De woningen, met bouwjaar tussen 1999 en 2003, zijn goed geïsoleerd en hebben in de tuin, met achteringang, een houten berging voorzien van elektra. De tuinen kunnen, afhankelijk van de wijk, in afmeting en zon ligging verschillen.

Indeling:
De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal (met meterkast), het toilet en een trap naar de eerste verdieping. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en meet ca. 8 m2. De royale woonkamer (ca. 26 m²) biedt middels een schuifpui veel daglicht en toegang tot de achtergelegen tuin. Onder de trap is een handige bergkast.
Bij de hoekwoning springt de keuken bij de entree een meter terug waardoor er een overdekte entree ontstaat en is de woonkamer over de hele breedte een kleine meter verlengd.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie fijne slaapkamers (ca. 7 m² en 11,5 m2 en 13,6 m²) en een badkamer (ca. 6 m2) voorzien van raam, wastafel, aparte douchehoek, tweede toilet en een ligbad.

De tweede verdieping biedt een open ruimte voor diverse doeleinden geschikt zoals werk- of speelkamer. Onder de schuine kap is veel bergruimte en er is een aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens zijn hier de cv ketel en mechanische ventilatie unit en één (bij sommige woningen twee) dakramen.

De hoekwoning heeft een recht dak op de tweede verdieping en ramen aan 3 zijden, daardoor zijn de volle 44 m2 vloeroppervlakte volledig te benutten voor eventueel een indeling in aparte ruimtes.

In de wijken Meerwede noord en zuid en Vrijenburg van Carnisselande Barendrecht zijn deze ruime
hoek- en tussenwoningen gelegen aan rustige kindvriendelijke straten met voldoende parkeergelegenheid, speelgelegenheid en scholen op loopafstand.

Door de centrale ligging van de woningen zijn het winkelcentrum Carnisse (met weekmarkt), diverse wijkvoorzieningen
en openbaar vervoer zoals een tramverbinding met het centrum van Rotterdam en een busverbinding met het station makkelijk bereikbaar.

Nabij het Riederpark en de Gaatkensplas en op loopafstand van de Oude Maas zijn er ook volop recreatie mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.075 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 3.225 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.025 per maand (servicekosten onbekend)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9 meter diep en 5,4 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verhuurmakelaar

Brockhoff Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 10:00
Bel 020-5437373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Slotermeer 36

€ 1.075 /mnd