Verheullaan 5 2661 SP Bergschenhoek

  • Verhuurd onder voorbehoud
€ 1.825 /mnd

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1999
  • Wonen 160 m²
  • Aantal kamers 6
  • Achtertuin 100 m²

Omschrijving

FOR RENT: This privately owned spacious detached partly furnished 6-room house offers a lot of privacy and is located in the beautiful Bergschenhoek adjacent to Rotterdam. The lay-out design was done by a interior designer focused on optimal space and comfort. On a 10 minutes drive from the International school in Rotterdam and close to public schools. The house has 2 parking spaces, a walled garden and is located on a large child-friendly square. The house is located near the center of Bergschenhoek, where you will find a variety of shops and restaurants in the immediate vicinity. There are many recreational opportunities nearby, including an 18-hole golf course. You will not find a detached house anywhere else in this price range in this area.

Details
Ground floor:
Entrance hall with staircase to first floor, toilet. The spacious living room includes a playful format. The entire living room has a wooden floor, design gas fireplace and through the entrance door you will find the sunny and very child friendly garden located in the south.
The designer kitchen is equipped with a 5-gashob with extractor hood, dishwasher and fridge-freezer. Also there is a surprisingly large storage closets created.

First floor:
Landing with access to two spacious bedrooms. The master bedroom gives access to the bathroom, which has a double bath, separate shower and spacious luxury double wash basin. The master bedroom has also a large “walk-in” closet. There is a separate toilet. The entire floor has laminate flooring.

Second floor:
From the landing you will find a spacious third bedroom and a separate workspace and laundry room. This room can also put into a fourth bedroom.

Located close to the De Rottemeren recreational area, including:
- Water sports
- Climbing wall
- Cycling opportunities
- 18 hole golf course

Special details:
- Living area approx 160 m2;
- 2 spacious private parking places;
- patio at the front of the house;
- lardge child-friendly garden;
- renting without furniture would be possible;
- storage room attached to the house.

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable);
- preferred starting date: 1st of July 2020;
- rental price correction: The rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- utilities: The costs for gas, water and electricity are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies. This is negotiable with the landlord;
- deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month;
- delivery house: As it is during the viewing or in negotiation.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

---------------------------------------------------
TE HUUR: Deze in particulier eigendom ruime vrijstaande semi-gemeubileerde 6-kamerwoning biedt veel privacy en is gelegen in het prachtige Bergschenhoek grenzend aan Rotterdam. De indeling van de woning is zo ontworpen dat er optimaal gebruik kan worden gemaakt van ruimte en comfort. Op 10 autominuten afstand treft u de Internationale school in Hillegersberg. De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen, heeft een ommuurde tuin en is gelegen aan een groot kindvriendelijk plein. De woning is gelegen nabij het centrum van Bergschenhoek, waar u een diversiteit aan winkels treft en horecagelegenheden in de directe omgeving. Vlakbij zijn veel recreatiemogelijkheden waaronder een 18 holes golfbaan.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met opgang naar de eerste verdieping, toilet. De zeer ruime woonkamer omvat een speelse indeling. De gehele woonkamer is voorzien van een houten vloer, design gashaard en middels de toegangsdeur treft u de zonnige en zeer kindvriendelijke tuin gelegen op het zuiden. De designkeuken is voorzien van een 5-pitsgaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Eveneens is er een verrassend ruime bergkastenwand gecreëerd.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De master bedroom geeft toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een bad, aparte ruime inloopdouche en luxe dubbele wastafel. In de master bedroom is eveneens een grote “walk-in” closet gerealiseerd. Er is een apart toilet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop treft u een zeer ruime 3e slaapkamer alsmede een aparte werk- en wasruimte. Deze ruimte kan eventueel in gebruik worden genomen als 4e slaapkamer.

Vlakbij gelegen aan recreatiegebied de Rottemeren met onder andere:

- Watersporten
- Klimwand
- Fietsmogelijkheden
- 18 holes golfbaan

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 160 m2;
- 2 ruime privé parkeerplaatsen;
- patio aan de voorkant van de woning;
- grote kindvriendelijke tuin;
- woning kan leeg worden opgeleverd;
- berging vast aan het huis.

Huurcondities:
- Huurtermijn: Minimaal een jaar;
- huuringang: 1 juli 2020;
- huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.;
- energie: de kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend. Dit kan worden onderhandeld met verhuurder;
- waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand;
- wijze van oplevering: met genoemde voorzieningen en verder zoals tijdens de bezichtiging zichtbaar of in overleg met verhuurder;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.825 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.800 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (0,1 meter diep en 0,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Verheullaan 5

€ 1.825 /mnd