Gouden Harplaan 29 2652 NA Berkel en Rodenrijs

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 2.200 /mnd

Omschrijving

Immobilia presenteert met trots deze moderne uitgebouwde en volledig gemeubileerde luxe woning. De woning is gelegen in de populaire Gouden Buurten van Berkel en Rodenrijs met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, restaurants, scholen en de Randstadrail met direct toegang tot Rotterdam Centraal/Den Haag centraal. Deze luxe instapklare woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een diepe achtertuin. Kortom zeker een bezichtiging waard!

Begane grond:
Ruime voortuin met zitje. Entree in de woning, hal met hangend toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer/keuken. De luxe keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur als een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Ontbijten of borrelen kan aan de bar met vier barkrukken! De ruime eethoek beschikt over een grote houten eettafel met een bank en drie stoelen.

De gezellige zithoek is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een sfeervolle openhaard. Via openslaande deuren is de achtertuin van de woning te bereiken, deze is gelegen op het zuidoosten. De tuin, welke grotendeels betegeld is, is voorzien van een elektrisch zonnescherm, achterom en berging.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde van de woning is de masterbedroom gelegen van circa 12m2. Deze kamer is voorzien van een tweepersoonsbed en een kast. De andere kamer aan de achterzijde van circa 7m2 is geschikt als werk- of slaapkamer. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, is circa 12m2 en beschikt over een eenpersoonsbed. De luxe badkamer beschikt over een dubbelwastafel, 2e toilet, inloopdouche en designradiator.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en de aparte wasruimte. De wasruimte beschikt over een wasmachine en droger. Tevens is er een dakraam en voldoende opbergruimte. De vierde slaapkamer is circa 20 m2 en beschikt over een vide van circa 5m2. Ideaal voor het plaatsen van een bed. Deze prachtige kamer is tevens voorzien van airconditioning.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar.
- Luxe gemeubileerde woning gelegen in de populaire Gouden Buurten.
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een prachtige laminaatvloer.
- Sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin.
- Op loopafstand van metrostation Westpolder.

Huurcondities:
- Huurprijs is incl. meubilering en stoffering.
- Huurprijs is excl. water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom: 1 maand huur.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleuren kopie van een geldig paspoort of identiteitskaart van contractanten en medebewoners.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Btw-nummer;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.200 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.200 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
5 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,69 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2018, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gouden Harplaan 29

€ 2.200 /mnd