Noordersingel 47 2651 LS Berkel en Rodenrijs

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Immobilia presenteert met trots deze vrijstaande woning gelegen aan een singel, op een rustige en groene locatie. In de ruime achtertuin is een overdekt terras en een stenen berging aanwezig.

Begane grond:
Hal met toegang tot apart toilet, badkamer en woonkamer. De badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad met inklapbare badwand en een wastafel. De ruime woonkamer (ca. 35m2) ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van grote ramen en een laminaatvloer. De woonkamer biedt toegang tot de nieuwe keuken (2018). De keuken is voorzien van een ruime voorraadkast. Via de keuken is er ook toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamer I en II. Slaapkamer één is ca. 8m2 en slaapkamer II is ca. 12m2. Slaapkamer III is te bereiken via slaapkamer II en is ca. 13m2. Deze derde slaapkamer biedt toegang tot een overloop die toegang biedt naar slaapkamer IV (ca. 11m2) en is voorzien van zonwering.

Tuin:
Ruime achtertuin met overdekt terras, stenen schuur en berging, deur naar achterzijde van het perceel.

Bijzonderheden:
- Volledige woning voorzien van een nette laminaatvloer.
- In een rustige groene omgeving nabij Berkel en Rodenrijs.
- Ruime tuin met overdekt terras, schuur en berging.
- Vier ruime slaapkamers.
- Voorzien van moederhaard/CV en aparte geiser.
- Enkele ruimtes voorzien van airco.

Huurcondities:
- Beschikbaar per 1 juli 2022.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Huurprijs is incl. stoffering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 1 maand huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleuren kopie van een geldig paspoort of identiteitskaart van contractanten en medebewoners.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Btw-nummer;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
238 m² (14 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Noordersingel 47

€ 1.500 /mnd