Kattenstaart 15 5258 CX Berlicum

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 496 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Deze gloednieuw gebouwde vrijstaande woning is gesitueerd in de gewilde wijk Beekveld. Beekveld is een centraal gelegen, groene nieuwbouwwijk met een dorps karakter en bevat een prachtige waterloop genaamd 'De Run'. Deze woonwijk bestaat uit diverse type woningen, waaronder rij- en hoekwoningen, brede twee-onder-een-kap woningen en vrijstaande woningen. Landelijk gelegen, dichtbij centrale voorzieningen, onder de rook van Den Bosch, omgeven door landerijen waar u heerlijk tot rust komt.

Begane grond: u betreedt de woning aan de voorzijde en komt binnen in een hal met trapopgang, een trapkast, toilet en meterkast. Vanuit daar komt u in het ruime woongedeelte. De woning is in de breedte op het perceel geplaatst, dit geeft het woongedeelte en open keuken een zeer ruime look & feel! De L-vormige woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde van de woning. De open keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling en is van alle hedendaagse luxe voorzien: een vaatwasser, inductie-kookplaat, combi-oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie van het merk Pelgrim. Aan de voorzijde van de woning is tevens een extra ruimte gesitueerd, ideaal als hobbyruimte / home office of speelkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn openslaande deuren geplaatst die uitkomen op een heerlijk terras en aangelegd grasveld.

1e verdieping: overloop, trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers van respectievelijk 13,5 – 12 en 10 m2. De badkamer, voorzien van ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche met De Blue van Hamwells, een douchesysteem met warmte-terugwin-module die ervoor zorgt dat uw douche maar heel weinig warm water gebruikt.

2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met een nog vrij in te delen ruimte. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en technische installatie.

Tuin / perceel
Aansluitend aan de tuindeuren bevindt zich een heerlijk terras, de rest van de tuin is naar eigen wens in te vullen. De tuin is voorzien van een onderhoudsvriendelijke tuinafscheiding. De inrit aan de voorzijde is voorzien van klinkerbestrating.

Verwarming: de woning is voorzien van infraroodsysteem, een efficiënte en duurzame verwarming. Deze is toegepast in vloeren en plafonds door middel van panelen.

Elektrische installatie
De woning is voorzien van een uitgebreide elektrische installatie zoals bijvoorbeeld LED-spots en dimmers in de woning, buitenlampen op astroklok, diverse CAI en datapunten in de woning, rookmelders, pv-installatie (zonnepanelen) en een uitgebreide meterkast met aardlekschakelaars en diverse aparte groepen voor keukenapparatuur, wasmachine, droger en boiler.

Berlicum
Je vindt in Berlicum alle dagelijkse voorzieningen. Plan Beekveld ligt op steenworp afstand van het Mercuriusplein. Het restaurant en de terrassen zijn aan de rand van de wijk gelegen. De atmosfeer van Berlicum en omgeving is groen en aangenaam rustgevend. Noordoost-Brabant heeft een groots verleden en is buitengewoon geschikt voor recreatie.

Goed bereikbaar
Berlicum ligt nabij de A2 en N279 op 7 kilometer van Den Bosch. Met de auto bent u zo op de A59 richting Nijmegen en de A2 naar Eindhoven. Vanuit Berlicum gaan diverse busdiensten richting de gemeenten in de regio. Wie met de trein reist, is snel bij de stations in Den Bosch of Rosmalen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.750 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Perceel
496 m²
Inhoud
607 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Elektrische verwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

NVM verhuurmakelaar

Bernheze Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0413-243818

Buurt

Verspreide huizen Beekveld-Hersend, Berlicum

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kattenstaart 15

€ 1.750 /mnd