Reevelden 7 . 5685 HK Best

Uitgelichte kenmerken

  • 307 m² wonen
  • 740 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 3.500 /mnd

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande villa met inpandige garage is voorzien van een riante woonkamer, eetkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een werkkamer. De woning is gelegen op een mooi perceel in een gewilde, jonge woonomgeving.

U betreedt de woning in de gracieuze entree voorzien van een prachtige marmeren vloer en fraaie trapopgang met vide. In de hal treft u de meterkast, garderobe, toiletruimte en middels dubbele deuren is de living toegankelijk. Een aquarium zorgt voor een speelse scheiding met de eetkamer.
Het ruime gastentoilet is luxe afgewerkt met getrommeld marmeren vloer- en wandtegels, vloerverwarming, een hangend toilet , urinoir en een wastafel. In het plafond is audiovoorziening aanwezig.

De ruime living (totaal ca. 80 m2) is verdeeld in een eetkamer en een ruime zithoek. Deze zithoek is verlaagd aangelegd en beschikt over een open haard met natuursteen schouw. Middels een grote schuifpui is het overdekte terras in de tuin toegankelijk. De woonkamer geniet veel lichtinval dankzij de aanwezigheid van vele vensters. De eetkamer heeft via een groot venster zicht op de zijtuin.
De woonkamer is in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en inbouwverlichting. De marmeren vloer is voorzien van vloerverwarming en er is in het zitgedeelte vloerbedekking aanwezig.

Grenzend aan de woonkamer is de halfopen keuken gelegen. De luxe (Bulthaup) keukenuitrusting is in wandopstelling geplaatst met een ruim werkeiland met eetbar. De keuken is voorzien van 1e klas apparatuur van Gaggenau bestaande uit een 4-pits gaskookplaat, wokbrander, grillplaat, ingebouwde friteuse, oven, stoomoven, vaatwasmachine, rvs afzuigkap en een losse koelkast met vriesgedeelte. Een mooi hoekvenster biedt zicht op de oprit en rustige straat.
Vanuit de keuken zijn de werkkamer en een pantry te bereiken. In de pantry is een vaste kastenwand aanwezig voor praktische bergruimte. Vervolgens komt u in de inpandige garage.

De inpandige garage met tegelvloer heeft een loopdeur naar de tuin, automatische sectionaaldeur naar de brede oprit en middels een vaste trap is een bergzolder bereikbaar. Hier treft u de opstelling voor de cv-installatie en is extra bergruimte voorhanden.

De ruime werkkamer heeft middels openstaande tuindeuren toegang tot de tuin. De kamer is geheel gestucadoord en er is een vaste kastenwand aanwezig. Een ideale werkruimte aan huis.

Middels de prachtige trapopgang in de hal is de overloop met vide op de 1e verdieping bereikbaar. Van hieruit zijn 3 slaapkamers en de 1e badkamer te bereiken.

De 1e slaapkamer (ca. 18 m2) is aan de voorzijde van de woning gelegen. Op deze slaapkamer is een luik aanwezig met een harmonicatrap naar de bergzolder op de 2e verdieping. De 2e slaapkamer (ca. 14 m2) heeft een dakkapel aan de zijkant van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en plafonds en hebben kastruimte onder de kapschuinte.
De 1e badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, hangend toilet, inbouwverlichting en mechanische afzuiging. Op de badkamer is vloerverwarming aanwezig, alsmede audiovoorziening.

De riante masterbedroom (ca. 38 m2) is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft toegang tot een ruim dakterras. De kamer is volledig gestucadoord en in het plafond is een sterrenhemel verwerkt. De slaapkamer beschikt over een eigen badkamer.
Deze riante badkamer is afgewerkt met marmer en beschikt over een urinoir, toilet, dubbele wastafel met natuursteen blad en kastruimte en een ruime jacuzzi met stortdouche. In het stucwerk plafond is inbouwverlichting aanwezig.

De tuin rondom is aangelegd met een overdekt, speels verlaagd terras in de achtertuin. Verder treft u een gazon, borders met beplanting en is de tuin heerlijk vrij en in het groen gelegen. De tuin is volledig omheind en naast de woning is een achterom gelegen naar de oprit. De oprit is geschikt voor het parkeren van 2 auto’s en is afsluitbaar middels parkeerklemmen.

Huurperiode voor een bepaalde tijd van 2 à 3 jaar, in overleg.
Beschikbaar per eind augustus/begin september 2019.
Waarborgsom van €3.500 vereist.

ALGEMENE INFORMATIE VOOR HUURWONINGEN
- Bezichtiging uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
- Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verhuurder kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen.
- Verhuurder behoudt het recht tot gunning.
- Voor het aangaan van de huurovereenkomst kan door verhuurder inzage worden gevraagd van salarisgegevens, werkgeverscontracten, uittreksel Kamer van Koophandel, jaarrekeningen, verklaring omtrent gedrag, etc.
- Huurder zal tot zekerheid van nakoming van de huurovereenkomst voor de feitelijke aanvaarding (sleuteloverdracht) van het gehuurde een waarborgsom (3x maandhuur) storten in handen van de verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
307 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
740 m²
Inhoud
1.235 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Reevelden 7 .

€ 3.500 /mnd