Rotondeweg 1 a 1261 BE Blaricum

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 681 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 4.500 /mnd

Omschrijving

! OBJECT IS NIET TE KOOP !

Op een zeer geliefde plek in Blaricum, nabij de dorpskern van Blaricum en prachtige natuurgebieden gelegen, CHARMANTE VRIJSTAANDE VILLA op een zonnig perceel en charmant vrijstaand overdekt terras met heaters!
Deze VILLA dateert uit 1955 (architect van Uchelen), is tussen 2014-2017 nagenoeg geheel gemoderniseerd en verbouwd!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met trappenhuis, toilet, garderobe en meterkast. Ruime kantoorkamer (voormalige slaapkamer), L-vormige woonkamer met openhaard, fraaie kastenwand en dubbele deuren naar zonnig terras, doorloop naar TV kamer voorzien van loopdeur naar tuin.
Vanuit de zitkamer middels dubbele deuren te bereiken woonkeuken met aan voor- en achterzijde dubbele deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Kelder:
Vanuit de hal te bereiken kelder, welke is onderverdeeld in 3 (in elkaar overlopende) ruimen: Waskamer met opstelling en aansluiting wasmachine en droger, CV ruimte en provisie-/wijnkelder.

1e verdieping:
Overloop, Master bedroom met dakkapel en semi-open badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Doorloop naar bergzolder.
(Baby) slaapkamer 1 (thans kleedkamer) met dakkapel, 2e badkamer voorzien van dakkapel, inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele vaste wastafel, slaapkamer 3 met dakkapel en vaste kasten. 4e slaapkamer met vaste kasten en dakkapel.

Tuin:
De villa wordt omzoomd door een heerlijke zonnige tuin (zuid west) met veel privacy en verschillende terrassen. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid voor 3 auto’s. Middels een afgesloten poort bereikt u de voortuin welke thans voor de kinderen is ingericht als ‘speel’ tuin. Tevens kunt u vanuit de tvkamer en keuken deze tuin bereiken.
Aan de achterzijde is een royaal terras gerealiseerd en tevens een prachtig overdekt terras (gebouwd van Douglas hout) met heaters en fraai zicht op de tuin.

De huurprijs is exclusief kosten gas, water, elektra en internet.
In de huurovereenkomst zullen wij de diplomaten clausule voor verhuurder opnemen.
De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur.
De woning is vanaf medio zomer 2022 beschikbaar, huurperiode maximaal 2 jaar.

Kortom een heerlijke, gezellige en charmante vrijstaande villa in zeer geliefde woonomgeving!

Metrages conform NEN2580 Branche brede meetinstructie;
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 162 m²
Overige inpandig (kelder): 18,4 m²
Overige inpandig (bergzolder): 3 m²
Inhoud: 612 m³

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 9.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
681 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
264 m² (18,5 meter diep en 14,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rotondeweg 1 a

€ 4.500 /mnd