Pastoor van Spaandonkstraat 20 4813 BS Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Goed onderhouden 3-kamer maisonnette, met royaal terras, balkon, 2 slaapkamers en een berging.

Het appartement is gelegen op loopafstand van de gezellige Haagse Markt, in hartje Princenhage! Verschillende winkels, supermarkten, terrassen en restaurants liggen om de hoek.

INDELING
BEGANE GROND
HAL/ENTREE
In de hal treft u de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de woonkamer en het toilet.

WOONKAMER
De woonkamer (ca. 24 m²) is voorzien van een nette laminaatvloer, een groot raam en openslaande deuren naar een royaal balkon, gelegen op het westen. Vanuit de open trapopgang toegang tot de 2e verdieping.

KEUKEN
De keuken (ca. 10 m²) grenst aan de woonkamer en via een glazen wand staan de twee ruimtes in verbinding met elkaar. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, koel/vries-combinatie, combi-oven, vaatwasser, grote werkkast, een kunststof aanrechtblad en diverse onder- en bovenkastjes.

DAKTERRAS
Vanuit de keuken is er toegang tot een groot dakterras (ca. 13 m²) welke is voorzien van zonwering en gelegen op het oosten.

TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers , welke allen zijn voorzien van een laminaatvloer. Tevens vindt u op de overloop een vaste kast met een gasgestookte combiketel (bouwjaar 2012) en bevindt zich hier de mechanische ventilatie (bouwjaar 2012).

SLAAPKAMER I
Slaapkamer (ca. 13 m²) aan de voorzijde gelegen.

SLAAPKAMER II
Slaapkamer (ca. 13 m²) aan de achterzijde gelegen.

BADKAMER
De badkamer (ca. 7 m²) is uitgevoerd met een vloer- en wandbetegeling. Tevens is de badkamer voorzien van een vaste wastafel, toilet, ligbad, douche, verwarming en aansluiting voor de wasmachine.

BERGING
Op de begane grond bevindt zich een afzonderlijke buitenberging (ca. 13 m²) gelegen in de gemeenschappelijke achtertuin. De tuin is bereikbaar middels een afsluitbare poort. De berging beschikt tevens over elektra.

HUURVOORWAARDEN:
• Kamerbewoning (studenten en vrienden) is niet toegestaan.
• Er zijn geen huisdieren toegestaan.
• Een inkomensverklaring kan verlangd worden.
• Verhuur geschiedt pas na goedkeuring door verhuurder.
• Waarborgsom ter grootte van 1 maand huur.
• Huurperiode minimaal 1 jaar.
• Beschikbaar per 1 juni 2022.
• De huurprijs is exclusief servicekosten, water, gas, elektra en gemeentelijke belastingen. De servicekosten bedragen € 50,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 1.450 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
9 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2012, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pastoor van Spaandonkstraat 20

€ 1.250 /mnd