Dokter van Nieveltweg 9 C 1901 GA Castricum

OPEN HUIS DONDERDAG 21 SEPTEMBER VAN 17:00 T/M 17:30

Een liefdesverhaal komt tot leven..

Op de oude locatie PostNL aan de C.F. Smeetslaan in Castricum heeft Scholtens Bouw twee prachtige appartementencomplexen gerealiseerd genaamd; Romeo en Julia. Romeo bestaat uit zes verdiepingen en de 31 koopappartementen zijn inmiddels al voorzien van gelukkige eigenaren. Het complex Julia bestaat uit 20 appartementen, waarvan de eerste 17 appartementen binnenkort in de verhuur gaan.

Modern wonen:
Alle appartementen zijn comfortabel, modern en zijn voorzien van een hoogwaardige afwerking.

Woningtype J8 is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping en heeft een oppervlakte van ca 106 m².
Door de hoekligging is de woonkamer met open keuken een prachtige ruimte met veel licht. De buitenruimte bij deze woning is zeer uniek te noemen, over de volledige breedte van het appartement heb je een heerlijk zonneterras, gelegen op het zuiden! Niet alleen vanaf de woonkamer kom je met de schuifpui op het terras, ook beide slaapkamers geven middels een schuifpui toegang het zonnige dakterras!

Elke woning is afgewerkt met o.a. een prachtige PVC vloer, wit afgelakte plinten, sausklare wanden en een luxe afgewerkte open keuken, voorzien van moderne ATAG apparatuur, zoals een inductiekookplaat met luxe RVS achterwand, koel-vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, quooker en combimagnetron. Ook het sanitair is zeer luxe te noemen; een volledig betegelde badkamer met witte wandtegels en donkere vloertegels en netjes afgewerkt sanitair wat per appartement staat vermeld op de plattegrond. Naast al het comfort beschikt elk appartement over een eigen berging en een parkeerplaats die u verplicht dient bij te huren.

Julia is de ideale plek om straks zorgeloos te kunnen genieten.

Comfort middels warmtepomp en energielabel A+++:
Voor de verwarming en warm tapwater wordt gebruik gemakt van een warmtepomp. Tevens is het complex voorzien van zonnepanelen. Deze zullen gebruikt worden voor het elektra van de algemene ruimten. Alle woningen zijn uiteraard volledig geïsoleerd volgens de nieuwste bouwnormen en zijn volledig voorzien van vloerverwarming. De appartementen hebben geen gasaansluiting en er wordt elektrisch gekookt.

Locatie:
De gemeente Castricum is gelegen in Noord-Holland en bestaat uit de vijf kernen Akersloot, Bakkum, Castricum, Limmen en de Woude. De gemeente Castricum is in de loop van de 20e eeuw sterk gegroeid. Ondanks deze snelle groei is in alle kernen sprake van een hechte woongemeenschap; bewoners voelen zich verbonden met elkaar en met de kerk. Veel bewoners zijn in de gemeente komen wonen om de stadse drukte te verruilen voor de rust van een dorp, gelegen naast het strand en de natuur.

Bijzonderheden:
- De huurprijs is exclusief water en elektra middels eigen meters;
- Huurder sluit eigen elektra en watercontract af;
- Huurder dient een contract aan te gaan met een warmteleverancier Econic inzake de warmtepomp (service, monitoring en vastrecht);
- De huurprijs is exclusief servicekosten en de kosten voor de parkeerplaats;
- Naar verwachting zullen de appartementen begin maart 2023 worden opgeleverd;
- Huisdieren zijn toegestaan mits ze geen overlast veroorzaken aan derden. Wanneer er schade wordt veroorzaakt aan het gehuurde, dan zijn deze kosten te allen tijde voor rekening van de huurder;
- Financiële check, NVM woontoets worden uitgevoerd t.b.v. verhuur;
- Voorbehoud gunning & goedkeuring verhuurder a.d.h.v. volledige inschrijving;
- Inkomenseis is vastgesteld op minimaal 3,25 keer de maand huur bruto, zie huurvoorwaarden;
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor bepaalde tijd van 2 jaar met intentie te verlengen voor onbepaalde tijd.
- Het inschrijfformulier en informatie inzake het project kunt u opvragen via ons e-mailadres
- Inschrijvingen worden alleen in behandeling genomen als ze compleet en AVG proof worden aangeleverd, volgens de in het inschrijfformulier opgestelde voorwaarden.
- Getoonde foto's betreffen woningtype J5s.

Al onze aanbiedingen zijn, tenzij anders aangegeven, geheel vrijblijvend. Scholtens Solide Goed behoudt zich het recht voor om wijzigingen op de inhoud van deze prijslijst aan te brengen, tevens behoudt Scholtens Solide Goed zich het recht van gunning voor.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.