Melkdragerhof 69 2645 LM Delfgauw

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.450 /mnd

Omschrijving

Een ruime volledig gemeubileerde maisonnette woning in de gewilde woonwijk "Emerald" met ruim balkon welke uitzicht heeft op groen en een waterpartij.
Dit moderne twee verdiepingen tellende appartement is ideaal gelegen nabij uitvalswegen, TU Campus, openbaar vervoer, winkels en sportvoorzieningen. Ook ligt het gezellige centrum van Delft en diverse recreatiegebieden zoals "Delftse Hout" op korte fietstafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond entree:
Centrale ingang met intercom, afgesloten centrale hal met brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.

Indeling appartement
Eerste verdieping:
Entree/ hal met meterkast en modern toilet, trap naar benedenverdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. Vanuit de lichte woonkamer (4.6 x 5.2 m) met grote ramen is er toegang tot het ruime balkon (1.7 x 5.2 m) met prachtig uitzicht op het groen en de waterpartij. De keuken is modern uitgevoerd inclusief apparatuur zoals magnetron, koelkast, vaatwasser etc.

Begane grond:
Via de trap in de entree/hal gaat u naar de benedenverdieping, de slaapverdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (4.61 x 3.0 / 4.6 x 2.1 m) en een moderne badkamer voorzien van ruime douche met glazen deuren en een modern wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich de CV-ruimte met opstelplaats van de warmte- terugwin installatie en de CV -combiketel. Onder de trap bevindt zich nog een grote bergruimte waarin de wasmachine en wasdroger staan.

Bijzonderheden:
- Ruim balkon
- Groene omgeving
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Bouwjaar 2003
- Eigen berging op begane grond tbv fietsen etc.
- Centrum van Delft ligt op 5 minuten fietsen
- Gehele woning is voorzien van fraaie laminaatvloer
- Parkeerterrein voor de entree
- Gewilde wijk met winkelcentrum

Vereisten:
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. U dient (ingeval alleenstaand) een bruto maandsalaris te hebben van minimaal 2,5 maal de maandhuur, derhalve € 3.375,-. Indien u gaat samenwonen dient het gezamenlijk bruto inkomen minimaal vier maal de maandhuur. Wanneer het/de bruto maandsalaris(en) niet toereikbaar is/zijn wordt u aanvraag niet in behandeling genomen.
- De woning mag door maximaal 2 volwassenen bewoond worden
- Oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar

Benodigde documenten:
- Kleuren kopie van een geldig paspoort of identiteitskaart.
- Kleuren kopie bankpas.
- Kopie arbeidsovereenkomst.
- Werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Één recente salarisstrook.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen maand waarop de salarisstorting te zien is.

Waarborgsom:
Eenmaal de maandhuur.

Huurprijs:
€1450,- per maand.
Exclusief nutsvoorzieningen: gas, electriciteit en water.

Oplevering:
Beschikbaar vanaf 1 november 2021.

A spacious completely furnished maisonette apartment in the popular young residential area "Emerald" with a big balcony which has a view of greenery and a water feature.
This modern two-storey apartment is ideally located near roads, TU Campus, public transport, shops and sports facilities. The cozy center of Delft and various recreational areas such as "Delftse Hout" is also within a short cycling distance.

The format is as follows:

Ground floor entrance:
Central entrance with intercom, closed central hall with mailboxes, staircase, elevator and access to the storerooms.

Layout of the apartment
First floor:
Entrance hall with meter cupboard and modern toilet, stairs to the ground floor and the entrance door to the living room. From the bright living room (4.6 x 5.2 m) with large windows there is access to the spacious balcony (1.7 x 5.2 m) with beautiful views of the green and the water feature. The kitchen is modern with equipment including microwave, refrigerator, dishwasher etc.

Ground floor:
Down the stairs in the entrance hall you go to the ground floor, the bedroom floor. Here are two spacious bedrooms (4.61 x 3.0 / 4.6 x 2.1 m) and a modern bathroom with a walk in shower and a modern washing stand. Next to the bathroom is the boiler room with the installation of the heat recovery system and the CV-combi boiler. Under the stairs there is a large storage room containing the washing machine and clothes dryer.

Particularities:
- Spacious balcony
- Green surroundings
- Fully equipped with double glazing
- Year of build 2003
- Private storerooms on ground floor (bicycles etc)
- Center of Delft easily accessible by bicycle (5 minutes)
- Whole house with beautiful laminate floor
- Parking area near entrance
- Nice neighborhood with shopping center

Requirements:
To qualify for this property, the requirements are as follows:
- demonstrable income from work. You must have a gross monthly salary of at least 2.5 times the monthly rent (in this case), therefore € 3.375, -. If you live together, the joint gross income must be paid at least four times the monthly rent. If the gross monthly salary (s) is / are not available, your application will not be processed.
- Sharing is possible, maximum of two adults
- Available immediately, contract of a one year minimum

Required documents:
- Color copy of a valid passport or identity card.
- Color copy bank card.
- Copy of employment contract.
- Employer's statement no older than three months.
- One recent salary slip.
- Most recent bank statement of the past month showing the salary deposit.

Deposit:
One month rent.

Rental price:
€ 1450 per month.
Excluding utilities: gas, electricity and water.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.450 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.450 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-11-2021

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Melkdragerhof 69

€ 1.450 /mnd