Kantoorgracht 74 E 2611 PE Delft

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 2.245 /mnd € 650.000 k.k.

Omschrijving

Zeer fraai 3-kamer loft appartement van bijzonder riante afmeting verdeelt over 2 verdiepingen met heerlijk dakterras, lift, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.

Het appartement is perfect gelegen in het in 2006 gebouwde nieuwbouw gedeelte “Kantoorgracht”, onderdeel van het in 1844 gebouwde rijksmonument “Gebouw de Artillerie” hartje centrum Delft pal achter de “Doelen”.

Gesloten entree op de begane grond, centrale hal met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie, trappenhuis en liftinstallatie naar 2e etage met overdekte galerij naar de entree van het appartement, alwaar compleet opengewerkte hal met open trap naar vide doorlopend in enorme L-vormige living, originele kapspanten en balken van de voormalige Artillerie in het zicht en mooie lichtinval middels 3 dakkapellen in het dakvlak en diverse grote “Velux” ramen in de ca. 7 meter hoge nok.

Voorts luxe open keuken met lichte composiet aanrecht met beige hoogglans onderkasten, 1,5 rvs spoelbak, vriezer, koelkast, vaatwasser, 5-pits rvs kookplaat, design rvs afzuigkap en 2 “Miele” rvs combi ovens, in de hal bij de entree, luxe toilet met wandcloset, design fontein, antracietkleurige plavuizen, inbouwverlichting en centrale afzuiging, badkamer met design wastafel, inloopdouche met drain, ingebouwde kranen, regensproeikop en glazen plafond, inbouwverlichting, antracietkleurige plavuizen en afzuiging, meterkast en werkkast cq machineruimte met opstelplaats wasmachine en droger, antracietkleurige plavuizen vloer en afzuiging.

Vanuit living met glazen schuifdeuren naar grote slaapkamer, dakkapel, inbouwverlichting, fraaie ingebouwde garderobekast en open badkamer met design ligbad en meubel met zwart hardstenen blad, design wastafel, ingebouwde kranen en kastruimte.

De reeds eerder gememoreerde open trap vanaf de living geeft toegang tot de lichte vide met grote open kamer nu in gebruik als werk/studeerruimte met ingebouwd meubel, ruime berging in de kap, inbouwverlichting, stookruimte met CV-combiketel en unit mechanische ventilatie, 2 “Velux” ramen, beloopbare hard glazen vloer ten behoeve van lichtinval van ondergelegen hal en grote dakkapel met dubbele deuren naar L-vormig dakterras.

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1844/2006
- Volledig geïsoleerd
- Intelligente thermostaat “Toon”
- Eigen berging
- Centrale fietsenberging
- Eigen parkeerplaats
- Actieve VvE €214,- per maand

Vraagprijs is € 650.000,- k.k.
Huur is € 2.245,- per maand exclusief G/W/L/TV en internet. Beschikbaar per 1 april 2022.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezin met maximaal 3 personen of een stel, geen studenten, PHD stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden en maximaal 24 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract ()
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning via ons wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren
1.kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2.kopie loonstrook dan wel contract
3.volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een
afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door
u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Rent is € 2.245,- per month excluding G/W/L/TV and internet. Available per April 1st, 2022.

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 3 persons or a couple, no students. PHD couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract and maximum 24 months
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are allowed in consultation
- ROZ-rental contract ()
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc.) without the written consent from the landlord

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home at:
Deliver to our office

1.Copy passport
2.Copy pay slip or employment contract
3.fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: ) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.916
Huurprijs
€ 2.245 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.245 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kantoorgracht 74 E

€ 2.245 /mnd € 650.000 k.k.