• Verhuurd onder voorbehoud

Roland Holstlaan 874 2624 JJ Delft

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Omschrijving

English text below!

Gestoffeerd 3-kamer appartement met balkon (op het Westen) op de vierde etage gelegen. Dit appartement beschikt tevens over een bergkast in de portiek als over een eigen berging in de onderbouw. Dit appartement verkeerd in zeer goede staat en is gelegen nabij winkelvoorzieningen, 'Winkelcentrum De Hoven', openbaar vervoer en goede bereikbaarheid van uitvalswegen. Huur is € 1.250,- per maand exclusief een vergoeding van € 100,- per maand aan stookkosten en exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 juni 2022.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met brievenbussen, trappenhuis en lift naar de vierde verdieping.
Vierde verdieping: portiek met bergkast naast de entree van het appartement. Ruime hal alwaar de meterkast zich bevindt. Binnenkomst in de woonkamer met aan de voorzijde een eetgedeelte en een apart gelegen keuken. Moderne keuken welke beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits (gas)kookplaat met wasemkap, koel/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. De ruime, lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het pand en vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon (gelegen op het Westen) over de volledige breedte van het appartement. Slaapkamer aan de voorzijde en tweede slaapkamer aan de achterzijde gelegen. Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en inclusief wasmachine. Apart toilet met fonteintje.

Unfurnished 3-room apartment with balcony (facing West), situated on the fourth floor. This apartment also has a storage cupboard in the porch as well as a private storage room in the basement. This apartment is in very good condition and is located near shopping facilities, 'De Hoven Shopping Center', public transport and good accessibility to roads. Rent is € 1.250,- per month excluding payment of € 100,- per month for heating costs and excluding G/W/E/TV and internet. Available per June 1st, 2022.

Layout:
Ground floor: entrance, hall with mailboxes, staircase and elevator to the fourth floor.
Fourth floor: porch with storage cupboard next to the entrance of the apartment. Spacious hall where the meter cupboard is located. Entry into the living room with a dining area at the front and a separate kitchen. Modern kitchen which has various built-in appliances, including a 4-burner (gas) hob with extractor hood, fridge / freezer, combination oven and dishwasher. The spacious, bright living room is located at the rear of the property and from the living room there is access to the balcony (located on the West) over the entire width of the apartment. Bedroom at the front and second bedroom at the rear. Fully tiled bathroom with walk-in shower, washbasin with furniture and including washing machine. Separate toilet with hand basin.

Huur voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3 personen, geen studenten/groepsverhuur, PHD-stel is welkom
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren niet toegestaan
- ROZ huurcontract ()
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Rental conditions:
- Suitable for a couple or a family household of maximum 3 persons, no students or group-rental, PHD-couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed
- ROZ-rental contract ()
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home:

Deliver to our office
1.Copy passport
2.Copy payslip or employment contract
3.fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: ) We present you a concept via email and schedule a appointment for signing the contract and also a appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 1.350 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
7 mei 2022
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-6-2022

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Roland Holstlaan 874

€ 1.250 /mnd