Oude Molstraat 5 E 2513 BA Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 3.000 /mnd

Omschrijving

OUDE MOLSTRAAT 5-E TE DEN HAAG IN HET HOFKWARTIER

Tijdloos wonen in het alleroudste stukje van de Haagse binnenstad en buiten de drukte van de grote winkelstraten in een karakteristiek huis. Dit unieke complex is in 2003 gerealiseerd in traditionele stijl en bestaat uit 7 panden. Zes woningen liggen veilig omsloten aan een privé binnenplaats, toegankelijk via een gezamenlijke afgesloten poort. Dit zalige appartement is in luxe staat gemeubileerd.

De ligging is direct om de hoek bij de Drie Hoekjes, ‘t Goude Hooft en de Grote Kerk. Rondom de woning liggen vele gezellige winkeltjes en restaurantjes. Aan de voorzijde de uitstraling van de sfeervolle oude stad en achter een oase van rust, waar het o.a. heerlijk toeven is op de cour en het dakterras.

Omschrijving:
Hoofdentree met videofoon. Via de afgesloten poort naar de binnenplaats (de cour) alwaar de ingang naar de woning.

1e verdieping:
Hal. Vurenhouten open trap naar de zeer verrassende hoge (3.20) en lichte
woon-/eetkamer met een unieke vorm. Aan de voorzijde heeft de (woon)kamer een breedte van ca. 5.35 met zeer hoge, te openen geïsoleerde ramen. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, gelegen naast de luxe U-vormige Siematic keuken met een Cesarstone werkblad (natuursteen), een Siemens bakoven en een Siemens 5 pits gaskookplaat. Verder een Miele vaatwasser en een Zanussi koel/vriescombinatie.
De gehele verdieping is, m.u.v. het luxe toilet, voorzien van een massief eiken vloer.
De gemiddelde diepte van de woonverdieping is ca. 10.50.

2e verdieping:
OVERLOOP met een royale berg/provisiekast en 2e toilet. Grote voorslaapkamer van ruim 19m² en achterslaapkamer van ca. 12m² met inbouwkast, beide met veel lichtinval. Luxe, grote en complete badkamer met een duo whirlpool, een dubbele wastafel en een ruime douche met glazen deur en dubbele douchekop.

3e verdieping:
Een zeer verrassende zonnige verdieping met een maximale hoogte van ca. 4 meter en een fraaie spant constructie. Grote voorkamer van ca. 4.93 x 4.70. Achter
Berg-/hobbykamer van ca. 4.35 x 2.94. Hier staan tevens de CV combiketel en de mechanische ventilatie. Opstelplaats wasmachine/droger. Beschut inpandig dakterras van ca. 7m².

Bijzonderheden:
-Mechanisch ventilatiesysteem
-Volledig geïsoleerd
-Hoogwaardige afwerking
-Gezamenlijke overdekte fietsenstalling (op de binnenplaats)

Details:
- minimale huurperiode is 12 maanden
- Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen
- waarborgsom vereist

*** English text ***

OLD MOLSTRAAT 5-E IN THE HAGUE IN THE HOFKWARTIER

Timeless living in the oldest part of The Hague's city center and outside the hustle and bustle of the major shopping streets in a characteristic house. This unique complex was realized in 2003 in traditional style and consists of 7 buildings. Six homes are securely enclosed in a private courtyard, accessed through a joint locked gate. This delightful apartment is furnished in a luxurious condition.

The location is right around the corner from the Drie Hoekjes, 't Goude Hooft and the Grote Kerk. There are many cozy shops and restaurants around the house. At the front the appearance of the atmospheric old town and behind an oasis of peace, where you can relax on the courtyard and the roof terrace.

Description:
Main entrance with videophone. Through the closed gate to the courtyard (the cour) where the entrance to the house.

1st floor:
Hall. Spruce open staircase to the very surprising high (3.20) and light
living/dining room with a unique shape. At the front, the (living) room has a width of approx. 5.35 with very high insulated windows that can be opened. At the rear is the dining area, located next to the luxurious U-shaped Siematic kitchen with a Cesarstone worktop (natural stone), a Siemens oven and a Siemens 5 burner gas hob. Furthermore, a Miele dishwasher and a Zanussi fridge/freezer combination.
The entire floor, with the exception of the luxury toilet, has a solid oak floor.
The average depth of the living floor is approx. 10.50.

2nd floor:
LANDING with a spacious storage / pantry and 2nd toilet. Large front bedroom of over 19m² and back bedroom of approx. 12m² with fitted wardrobe, both with lots of light. Luxurious, large and complete bathroom with a duo whirlpool, a double sink and a spacious shower with glass door and double shower head.

3th floor:
A very surprising sunny floor with a maximum height of approximately 4 meters and a beautiful truss construction. Large anteroom of approx. 4.93 x 4.70. rear
Storage/hobby room of approx. 4.35 x 2.94. The central heating boiler and mechanical ventilation are also located here. Washing machine/dryer installation location. Sheltered indoor roof terrace of approx. 7m².

Particularities:
-Mechanical ventilation system
-Completely isolated
-High-quality workmanship
-Communal covered bicycle shed (in the courtyard)

Details:
- minimum rental period is 12 months
- Rent is excluding utilities
- deposit required

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.000 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,10 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oude Molstraat 5 E

€ 3.000 /mnd