Oude Molstraat 5 b 2513 BA Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 2.500 /mnd

Omschrijving

TE KOOP EN/OF TE HUUR!!!

Tijdloos wonen in het alleroudste stukje van de Haagse binnenstad en buiten de drukte van de grote winkelstraten in een karakteristiek huis. Dit unieke complex is in 2003 gerealiseerd in traditionele stijl en biedt een heerlijk rustige woonomgeving, terwijl je zo de bruisende binnenstad in loopt met als zijn leuke restaurantjes en de gezellige winkels.

Aan de voorzijde de uitstraling van de sfeervolle oude stad en achter een oase van rust, waar het o.a. heerlijk toeven is op de binnenplaats die omgeven is door zes woningen. Het dakterras biedt je een zonnig plekje en totale privacy.

Indeling:
Via de afgesloten deur aan de straatzijde loop je door de gezamenlijke poort en kom je op de gezellige binnenplaats uit. Vanaf de binnenplaats is er toegang tot de voordeur van deze woning.

Entree woning, ruime hal met meterkast en trapopgang.

1e etage:
Overloop, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Woon-/eetkamer van 11.14m diep en 4.85m breed aan de voorzijde en 3.16m breed aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de open keuken 2.73 x 2.11 voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vrieskast.
Deze woonverdieping is voorzien van een fraaie houten vloer en de grote ramen geven een prachtige lichtinval.

2e etage:
Overloop met tweede toilet voorzien van een fonteintje. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van afmeting 4.90 x 4.39/3.64. Vanaf de overloop heb je toegang tot een ruime "walk-in-closet" 1.51 x 3.16. De badkamer 2.32 x 3.16 is voorzien van twee wastafels, bidet, ligbad en douchecabine.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is met een afmeting van 5.35 x 2.70 ook zeer ruim. Ook deze verdieping is voorzien van een prachtige houten vloer.

3e etage:
Overloop met opstelling van een eenvoudige kitchenette met elektrische kookplaat, koelkastje en wasbak. De slaapkamer aan de voorzijde is 3.10 x 4.45 groot met een kleine dakkapel en de dakspanten nog in het zicht. De kamer achter is 2.27 x 4.20 en ook deze kamer heeft een kleine dakkapel, de dakspanten in het zicht en een praktische opbergkast. In deze kamer is de aansluiting van de wasmachine aanwezig, alsmede de opstelling van de cv ketel (Remeha 2016)
Vanaf de overloop ga je via de dubbele openslaande deuren het heerlijke terras op. Het terras is 4.30m breed en 2.32 diep. Op het terras zit je heerlijk privé en kun je tot laat van het zonnetje genieten.

Bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1910, compleet gerenoveerd in 2003.
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas
- Gelegen op eigen grond
- Netto gebruiksoppervlak 152m2 (gemeten conform de NVM Meetinstructie)
- Gezamenlijke fietsenstalling voor de zes woningen aan het hofje.
- Voor het hofje is er een bewonersvereniging met een maandelijkse bijdrage van € 60,-
- De VvE is niet actief

VOORWAARDEN BIJ VERHUUR:
* GEEN BEWONING DOOR STUDENTEN TOEGESTAAN!!!
* Huurovereenkomst voor een periode van minimaal één jaar.
* De huurprijs is exclusief de kosten van gas water en elektra, tv en internet.
* Huisdieren in overleg.
* Waarborgsom ter grootte van minimaal 1 maand huur, te voldoen voor aanvang van de huur.
* Om in aanmerking te komen voor deze woning dient men het woningaanvraag formulier volledig ingevuld en ondertekend met bijbehorende bijlage bij ons op kantoor in te leveren.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oude Molstraat 5 b

€ 2.500 /mnd