Joseph Ledelstraat 1 2518 PL Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.650 /mnd

Omschrijving

Rond het Energiekwartier. In Transformatieobject 'Het Atelier' zijn recent 9 woningen zeer ingrijpend degelijk verbouwd en opgeleverd waarvan je kan zeggen dat het bijna volledige nieuwbouw is. In dit complex bieden wij o.a. deze 2e etage woning te huur aan met een spectaculair dakterras. Dit zeer smaakvolle appartement is o.a. voorzien van riante woonkamer met een splinternieuwe luxe open keuken, een moderne badkamer en toilet, fraai stuc- en schilderwerk, volledig vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra), nieuwe kozijnen met dubbel glas en een fraaie houten vloerdelen.

Ligging:
Uiterst strategisch gesitueerd in populaire wijk Regentessekwartier aan de rand van het Energiekwartier. Alle gewenste voorzieningen op loopafstand: winkels, terrasjes, uitgaans gelegenheden, diverse openbaar vervoerlijnen richting oa centraal station etc. Het strand, het Centrum en uitvalswegen zijn op zeer aanvaardbare korte afstand. voldoende parkeermogelijkheden voor de deur aan de openbare weg met goedkope parkeervergunning (dagelijks van 18 tot 24 uur).

Indeling:

Entree; trap naar de 2e etage, overloop met kastenwand en een diepe bergkast voorzien van wasmachine/droger opstelling; modern toilet (wandcloset met fontein); fraaie stalen deur vanuit de gang naar de riante woonkamer ca. 5.65x5.57 met vaste trap naar het dakterras; luxe open keuken in voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser; ; twee royale slaapkamers ca. 3.50x4.78 en 3.50x2.05 ; royale luxe badkamer ca.3.28x 2.56 met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en separaat modern toilet.

Bijzonderheden:
- Eigen cv installatie met Remeha cv-ketel uit 2022
- Geheel voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas
- Mechanische ventilatie
- Deels gestoffeerd
- Duurzaam energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 77m²
- Oplevering per direct
- Privé terras ca. 26m2
- 1e gebruiker na renovatie
- Zeer geschikt voor een werkend stel
- Maximaal 2 personen zonder kinderen
- Huisdieren niet toegestaan
- Borg: 1 maand.
- Beschikbaar per direct!
- Inclusief service kosten
- Exclusief G/W/L
- Huurperiode maximaal 2 jaar
- Minimale inkomenseis €3.950,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.650 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.650 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Joseph Ledelstraat 1

€ 1.650 /mnd