Ruychrocklaan 436 2597 EH Den Haag Duinzigt

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 3.500 /mnd € 795.000 k.k.

Omschrijving

Bijzonder fraai gelegen 4/5-kamer appartement van 140 m² met schitterend uitzicht over Park Clingendael. Het appartement ligt op de 6e etage en heeft een zitbalkon op het zuidoosten. Centraal gelegen nabij duinen, strand en uitvalswegen.

Indeling:
gemeenschappelijk entree aan de voorzijde met brievenbussen en bellentableau, video-intercom, lift/trappenhuis naar de 6e etage.

Entree appartement, ruime hal met garderobe, meterkast en toilet, royale en zonnige zit-/eetkamer over de volle breedte met fijn balkon in het midden. Aan de achterzijde van het appartement een nette keuken met alle apparatuur, hoofdslaapkamer annex de complete badkamer met bad, douche, vaste wastafels en toilet, 2e slaapkamer. Inpandige berging met cv-gasketel en aansluiting voor de wasapparatuur.

De berging is op de parterre in het gebouw en de garage (6.18 x 3.25 m) ligt direct bij de achteruitgang.

Bijzonderheden:
- eigen grond;
- vrij uitzicht over Park Clingendael;
- energielabel B;
- actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 439,55;
- woonoppervlakte 140 m² volgens NEN meetrapport;
- ruime berging in de onderbouw.

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak met u in.

U bent van harte welkom!

---------------------------------------

Particularly beautifully located, 4/5-room apartment of 140 m² with a magnificent view over Park Clingendael. The apartment is on the 6th floor and has a south-east-facing balcony. Centrally located near dunes, beach and exit roads.

Lay out:
communal entrance at the front with mailboxes and doorbells, video intercom, elevator/stairwell to the 6th floor.

Entrance apartment, spacious hall with wardrobe, meter cupboard and toilet, spacious and sunny sitting-/dining room over the full width with a nice balcony in the middle. At the rear of the apartment kitchen with all appliances, master bedroom annex complete bathroom with bath, shower, washbasins and toilet, 2nd bedroom. Indoor storage room with central heating gas boiler and connection for washing equipment.

The storage room is on the ground floor in the building and the garage (6.18 x 3.25 m) is located directly at the rear exit.

Particularities:
- own ground;
- unobstructed view over Park Clingendael;
- energy label B;
- active VVE, monthly contribution € 439,55;
- living area 140 m² according to NEN measurement report;
- large storage room in the basement.

Excited about this house? Please contact our office.
We would be happy to schedule an appointment with you.

You are most welcome to come visit!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.679
Huurprijs
€ 3.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 439,55 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
35 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 439,55 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ruychrocklaan 436

€ 3.500 /mnd € 795.000 k.k.