Duinweg 71 * 2585 JV Den Haag

Duinweg 71 Den Haag

Uniek in Den Haag: Nieuw gebouwde villa appartementen Villa Jarpa, van uiterst hoogwaardige bouwkwaliteit met slechts 12 appartementen, uitgevoerd met een luxe en moderne inrichting.
Het unieke karakter is er mede door de ligging in één van de meest chique wijken van Den Haag. Het Van Stolkpark is gelegen tussen het Statenkwartier en de kust.

Dit appartement is gesitueerd op de 4e en tevens top verdieping van de villa. Aan ruimte is geen gebrek met een gebruiksoppervlakte van bijna 385 m2. U heeft de beschikking over een riante living met spectaculair uitzicht, drie ruime slaapkamers met ieder een eigen luxe badkamer, een luxe ingerichte woonkeuken en twee prachtig terrassen tezamen groot 32 m2 met zicht op de fraaie duintuin en de noordzee.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u zowel naar de Stevinstraat en Gentsestraat in het Belgisch Park, alsook naar de Frederik Hendriklaan in het Statenkwartier.
Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer zoals tram en bus, net buiten het woongebied. Ook bent u binnen no time bij de uitvalswegen (A12, A4, N44). Kortom; een prachtig appartement met alle nodige voorzieningen in de directe nabijheid, maar toch heerlijk verscholen en in groen gelegen.

Villa Jarpa is gebouwd in 2010 met de beste bouwmaterialen, waardoor er een bouwkwaliteit is ontstaan die uitzonderlijk is in de Haagse regio.
De architectuur past geheel binnen de grandeur van de directe omgeving 'het Van Stolkpark' met overwegend monumentale villa’s.
Zo is er in het ontwerp rekening gehouden met een chique en royale entree, een bijzonder fraai trappenhuis met lambrisering, alles in eiken hout uitgevoerd en mooie plafond hoogtes van 3 meter.
Het perceel, waarbinnen het complex is gelegen, is onder tuinarchitectuur aangelegd als duintuin voorzien van een theekoepel, met rondom beveiliging.
Tot slot is het mogelijk om één of meerdere parkeerplaatsen af te nemen in de ondergelegen parkeerkelder, waar ook de bergingen zijn, een kantoorruimte is voor de huismeester en voor alle bewoners een eigen afgesloten ruimte in de wijnkelder.

Indeling penthouse:
Beveiligde poort met brievenbussen-, intercom- en bellentableau. Afgesloten centrale entree met zeer fraaie eikenhouten trappenhuis en lift naar de vierde verdieping.
Entree van het appartement middels dubbele deuren: zeer ruime entreehal met een spectaculaire glas-in-lood dakraam. Aan de rechterzijde bevindt zich de toegang naar het woongedeelte, met een tweede hal alwaar een moderne toiletruimte is met twee wc’s en een ruime garderobe met vaste kasten.
De fraaie schuifdeuren met koperen details geven toegang tot de sfeervolle en riante woonkamer. Hier vindt u een prachtige grote gashaard met marmer, een zeer ruim zitgedeelte, een eet- of (thans) studeergedeelte, grote raampartijen met een spectaculair uitzicht richting zee, massief houten vloeren en niet te vergeten openslaande deuren naar het riante terras. Het zonnige terras gelegen op het zuidwesten biedt eveneens een prachtig zicht over de duintuin, de groene omgeving en de kust.
De luxe keuken mag met recht een ‘woonkeuken’ worden genoemd, met een grootte van bijna 80m2. De keuken is voorzien van een groot kookeiland met marmeren aanrechtblad en koperen accenten en alle benodigde inbouwapparatuur. Het bijzonder fraaie glas-in-loodraam boven het aanrecht zorgt voor extra lichtinval. Er is genoeg ruimte voor zowel een ruime eethoek als een tweede woon-/zithoek met gashaard. Tot slot heeft u vanuit de keuken toegang tot het tweede, zonnige terras middels openslaande deuren.
Aan de linkerzijde van het appartement bevindt zich een ruime hal met een fraaie lichtstraat, toegang tot alle slaapkamers, een modern separaat toilet en een laundry met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel.
Slaapkamer 1 is ca. 18m2, voorzien van een vaste kast en toegang tot een eigen badkamer met inloopdouche en dubbele vaste wastafel.
Slaapkamer 2 is ca. 30m2, voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren en een eigen badkamer met een inloopdouche en dubbele vaste wastafel.
Slaapkamer 3, de masterbedroom, is ca. 36m2 en eveneens voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren, een gashaard, een ruime badkamer en suite met een dubbele inloopdouche, dubbele vaste wastafel met marmeren blad, een vrijstaand ligbad, toilet en inbouwkast.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2010;
- Gebruiksoppervlak 385m2 exclusief 32m2 terras en royale berging;
- Zeer actieve VvE, meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Alle appartementen beschikken over een eigen berging in het basement;
- Elk appartement beschikt over een getoogde en gekoelde wijnkast in de gemeenschappelijke wijnkelder in Portugese stijl;
- Gestuukte en geschuurde plafonds;
- Geprofileerde houten binnendeur kozijnen met stompe paneeldeuren;
- Terras v.v. water- en elektra-aansluitingen;
- Alarminstallatie, veiligheidshang- en sluitwerk;
- Luxe ‘Otis’ lift met indirecte verlichting;
- CV installatie ‘Nefit’ met 200 liter voorraad boiler; hoofdthermostaat in living alsmede in elke verblijfsruimte een instelthermostaat;
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming;
- Gehele appartement voorzien van massieve eiken visgraat parketvloer;
- Gehele appartement voorzien van airconditioning;
- Duco CO2 gestuurde ventilatie;
- Videofoon en IRS systeem t.b.v. bediening hekwerken, alarm, CV en zonwering; 24-uurs videobewaking;
- Schitterende collectieve ‘duintuin’ bereikbaar vanuit de entree alsmede de parkeergarage;
- Theekoepel in tuin, te gebruiken door de eigenaren van de appartementen, voorzien van verwarming, keuken, toilet, Wifi, meubelen en tuinmeubelen;
- Onderhoud intern en extern uitstekend;
- Huismeester dagelijks aanwezig tot 13:00 uur;
- Turn-key oplevering van het appartement, het onderhoud is alle voorgaande jaren minutieus verzorgd;
- Uitvalswegen om de hoek evenals het openbaar vervoer naar de stad alsmede Scheveningen. De gezellige Frederik Hendriklaan met de vele kwalitatieve winkels is op loopafstand;

*** English text ***

Duinweg 71 The Hague

Unique in The Hague: Newly built villa apartments Villa Jarpa, of extremely high construction quality with only 12 apartments, equipped with a luxurious and modern interior.
Its unique character is partly due to its location in one of the most chic districts of The Hague. The Van Stolkpark is located between the Statenkwartier and the coast.

This apartment is located on the 4th and top floor of the villa. There is no shortage of space with a usable surface of almost 385 m2. You have access to a spacious living room with spectacular views, three spacious bedrooms, each with its own luxurious bathroom, a luxuriously equipped kitchen and two beautiful terraces together measuring 32 m2 with a view of the beautiful dune garden and the North Sea.

For daily shopping you can go to the Stevinstraat and Gentsestraat in the Belgian Park, as well as to the Frederik Hendriklaan in the Statenkwartier.
There is a good connection with public transport such as tram and bus, just outside the residential area. You can also reach the highways (A12, A4, N44) in no time. In short; a beautiful apartment with all necessary amenities in the immediate vicinity, yet wonderfully hidden and located in greenery.

Villa Jarpa was built in 2010 with the best building materials, creating a construction quality that is exceptional in the Hague region.
The architecture fits completely within the grandeur of the immediate vicinity 'the Van Stolkpark' with predominantly monumental villas.
For example, the design takes into account a chic and spacious entrance, a particularly beautiful staircase with panelling, everything in oak and beautiful ceiling heights of 3 meters.
The plot, within which the complex is located, has been landscaped as a dune garden with a tea cupola, with security all around.
Finally, it is possible to purchase one or more parking spaces in the underground parking garage, which also houses the storage rooms, an office space for the caretaker and all residents have their own enclosed space in the wine cellar.

Layout penthouse:
Secure gate with mailboxes, intercom and doorbells. Closed central entrance with very beautiful oak staircase and elevator to the fourth floor.
Entrance of the apartment through double doors: very spacious entrance hall with a spectacular stained glass skylight. On the right side is the access to the living area, with a second hall where there is a modern toilet room with two toilets and a spacious wardrobe with fixed cupboards.
The beautiful sliding doors with copper details give access to the attractive and spacious living room. Here you will find a beautiful large gas fireplace with marble, a very spacious sitting area, a dining or (currently) study area, large windows with a spectacular view towards the sea, solid wooden floors and, last but not least, patio doors to the spacious terrace. The sunny terrace located on the southwest also offers a beautiful view over the dune garden, the green surroundings and the coast.
The luxury kitchen can rightly be called a 'living kitchen', with a size of almost 80m2. The kitchen has a large cooking island with marble counter top and copper accents and all necessary built-in appliances. The particularly beautiful stained glass window above the sink provides extra light. There is enough space for both a spacious dining area and a second living/sitting area with gas fireplace. Finally, from the kitchen you have access to the second, sunny terrace through French doors.
On the left side of the apartment is a spacious hall with a beautiful skylight, access to all bedrooms, a modern separate toilet and a laundry with space for the washing machine, dryer and central heating boiler.
Bedroom 1 is approximately 18m2, with a closet and access to a private bathroom with walk-in shower and double sink.
Bedroom 2 is approx. 30m2, equipped with a fixed cupboard wall with sliding doors and a private bathroom with a walk-in shower and double sink.
Bedroom 3, the master bedroom, is approx. 36m2 and also equipped with a fixed cupboard wall with sliding doors, a gas fireplace, a spacious bathroom en suite with a double walk-in shower, double sink with marble top, a free-standing bath, toilet and built-in cupboard.

PARTICULARITIES
- Year of construction 2010;
- Usable area 385m2 excluding a 32m2 terrace and large storage room;
- Very active VvE, multi-year maintenance plan available;
- All apartments have their own storage room in the basement;
- Each apartment has an arched and refrigerated wine cabinet in the communal wine cellar in Portuguese style;
- Plastered and sanded ceilings;
- Profiled wooden interior door frames with blunt panel doors;
- Terrace with water and electricity connections;
- Alarm system, security hinges and locks;
- Luxurious 'Otis' elevator with indirect lighting;
- Central heating system 'Nefit' with 200 liter storage boiler; ho