Valkenboslaan 376 2563 EG Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.295 /mnd

Omschrijving

**English text below**

LET OP: APPARTEMENT WORDT MOMENTEEL GERENOVEERD, DE FOTO'S ZIJN EEN IMPRESSIE. FOTO'S APPARTEMENT VOLGT.

Te huur: Compleet gerenoveerde 3-kamer appartement op de 1e etage gelegen aan de Valkenboslaan 376 te Den Haag.

Interesse? Stuur dan een email naar of reageer via deze website.

Omschrijving woning:
Sfeervol en compleet gerenoveerd 3-kamer appartement met 2 slaapkamers ( 8.8 m2 en 11.3 m3), badkamer met inloopdouche en wastafel (3.5 m2), woonkamer met openkeuken (27.3 m2), keuken met diverse inbouwapparatuur (4.71 m2)*

Omschrijving woonwijk:
Gerenoveerd appartement op de 1e etage in de bruisende buurt, het valkenboskwartier. Het appartement is op loopafstand van de wel bekende Weimarstraat. In deze straat vindt u een supermarkt, lunchrooms en andere geweldige winkels. Na reistijd van 10 minuten met de fiets bevindt u zich in de stad of op het bekende strand/boulevard van Scheveningen. Sportgelegenheden en scholen vindt u in de nabije omgeving.

Huurprijs: €1.295,- p.m. exclusief g/w/e, inclusief € 5,- stofferingskosten.

Bijzonderheden:
• De huurprijs is exclusief gas/licht/water.
• Huisdieren in overleg.
• Minimale huurperiode: 12 maanden.
• Appartement is gedeeltelijk gestoffeerd.
Kenmerken:
• Oppervlakte ca: 63 m2
• EPA-label: Energie label: B
• Installaties: CV ketel
• Oplevering: Oktober/November 2021
• Bouwjaar: 1911
• Dit appartement is in een goede staat en voorzien van;
– Nieuwe kunststof raamkozijnen met dubbelglas
– Nieuwe laminaatvloer (met ondervloer)
– Nieuwe badkamer met douche, designradiator, wastafels met spiegel
– Nieuwe keuken met inbouw koel-vriescombinatie, oven, gaskookplaat met afzuig unit.
– Nieuwe CV ketel installatie met radiatoren
Huurvoorwaarden:
De inkomenseis voor deze woning is gesteld op 3x de huur (bruto inkomen), waarbij het hoogste salaris voor 100% mag worden meegerekend en het laagste voor 75%.

Daarnaast wordt een waarborgsom ten hoogte van 2 of 3 maanden huur gevraagd.
Huisvestingsvergunning:
Op dit adres is een Huisvestigingsvergunning vereist, zie de site van gemeente Den Haag (Huisvestingsvergunning aanvragen). Het jaarinkomen van uw huishouden mag maximaal € 60.036 of minder zijn bij een eenpersoonshuishouden of maximaal € 70.036 of minder zijn bij een huishouden met 2 of meer personen.

*Aan deze tekst en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

**English text**

PLEASE NOTE: APARTMENT IS CURRENTLY IN RENOVATION, THE PHOTOS ARE AN IMPRESSION. PHOTOS APARTMENT FOLLOW SOON.

For rent: Completely renovated 3-room apartment on the 1st floor located at Valkenboslaan 376 in The Hague.

Interested? Send an email to or respond via this website.

Description house:
Attractive and completely renovated 3-room apartment with 2 bedrooms (8.8 m2 and 11.3 m3), bathroom with walk-in shower and sink (3.5 m2), living room with open kitchen (27.3 m2), kitchen with various built-in appliances (4.71 m2)*

Description residential area:
Renovated apartment on the 1st floor in the bustling neighbourhood, the Valkenboskwartier. The apartment is within walking distance of the well-known Weimarstraat. In this street you will find a supermarket, lunchrooms and other great shops. After a journey of 10 minutes by bike you are in the city or on the famous beach/boulevard of Scheveningen. Sports facilities and schools can be found in the vicinity.

Rental price: € 1,295,- p.m. excluding g/w/e, including € 5,- furnishing costs.
Particularities:
• The rent is exclusive of gas/light/water.
• Pets in consultation.
• Minimum rental period: 12 months.
• Apartment is partly furnished.

Characteristics:
• Surface approx: 63 m2
• EPA label: Energy label: B
• Installations: central heating boiler
• Completion: October/November 2021
• Year of construction: 1911
• This apartment is in a good condition and equipped with;
– New plastic window frames with double glazing
– New laminate floor (with subfloor)
– New bathroom with shower, design radiator, washbasins with mirror
– New kitchen with built-in fridge-freezer, oven, gas hob with extractor unit.
- New central heating boiler installation with radiators

Rental conditions:
The income requirement for this house is set at 3x the rent (gross income), whereby the highest salary may be included for 100% and the lowest for 75%.

In addition, a deposit of 2 or 3 months rent is requested.

Housing permit:
A housing permit is required at this address, see the site of the municipality of The Hague (Apply for a housing permit). The annual income of your household may be a maximum of € 60,036 or less in a single-person household or a maximum of € 70,036 or less in a household with 2 or more people.

*No rights can be derived from this text and map.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.295 per maand (exclusief servicekosten à € 1,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 2.590 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Valkenboslaan 376

€ 1.295 /mnd