Johan van Oldenbarneveltlaan 33 2582 NH Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 2.250 /mnd

Omschrijving

WONEN EN GENIETEN - TUIN VAN 180 M2 - ZEER LUXE GEMEUBILEERD
Wij hebben wel een hele mooie, trendy en luxe benedenwoning te huur! De benedenwoning van circa 95m2 heeft een ruime woonkamer met zeer luxe keuken voorzien van alle nodige en luxe inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Er zijn warme en natuurlijke materialen gebruikt om het appartement van een luxe uitstraling te voorzien.
We hebben echt zelden een verhuurder die met zoveel zorg een woning heeft verbouwd en ingericht, aan niets kom je te kort. Vanwege het appartement in combinatie met de royale tuin hoef je de deur niet meer uit!

TUIN VAN 180 M2!
Ook de royale tuin is zeer goed verzorgd en onderhoudsvriendelijk en is gelegen op het zuidwesten. Een tuin waar je in alle rust van de natuur en de zon kan genieten. Er zijn 2 terrassen te vinden waar je gezellig kan BBQen in de zomer en genieten van een drankje.

WIJK – Statenkwartier
De woning is gesitueerd in de zeer geliefde en zeer trendy wijk Statenkwartier een wijk tussen het centrum van Den Haag en Scheveningen, een zeer geliefde ligging. Hier vind je binnen 5 minuten wandelen de populaire winkelstraat ‘de Fred’ met een grote variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Wil je even rustig wandelen en genieten van de natuur? Dan ligt het zandstrand van Scheveningen met leuke strandtenten en nog meer entertainment op nog geen 10 minuten fietsen, een echte aanrader! Statenkwartier is een prachtige, oude en statige wijk in Den Haag die erg in trek is bij Nederlanders maar ook bij Expats. Er bevinden zich in deze wijk veel ambassades en Internationale organisaties.

INDELING
Begane grond:
Hoofdentree met intercom en postbussen. Berging.
Voordeur, entree, nette hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Berging in het appartement voorzien van wasmachine (Miele) en droger (Miele). Apart toilet met fonteintje.

Ruime woonkamer welke aan 2 zijden aan de tuin grenst. De woonkamer heeft een gashaard, grote nieuwe flat screen en is luxe en warm ingericht. Verder is een open keuken voorzien van stenen aanrechtblad, koelkast, vriezer, oven, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is ook heel uitgebreid ingericht met mooie borden, glazen, pannen......hier kom je niets te kort. Naast de keuken bevind zich een gezellige werkplek grenzend aan de tuin.
Vanuit de woonkamer kunnen er op meerdere plekken de schuifpuien opengezet worden waardoor je de tuin in de zomer echt bij de woonkamer betrekt.

Masterbedroom welke voelt als een luxe hotelkamer met een box-spring, kledingkast en flat-screen. Vanuit de masterbedroom kom je in de luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

De 2e slaap/werkkamer is wel heel bijzonder. De eigenaar heeft in een bijzondere van de Italiaanse designer Clei meubels gekocht die zo efficiënt mogelijk zijn in een ruimte. Deze kamer is in 30 seconden om te toveren van een werkkamer naar een stapelbed of zelfs naar een 2 persoonsbed. De makelaar zal het laten zien tijdens de bezichtiging.
Ook heeft deze kamer een moderne inloopdouche.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is C. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel.

PARKEREN
De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 95 m2
- Energielabel C
- Volledig en luxe gemeubileerd
- 2 slaapkamers
- 2 badkamer
- Royale tuin gelegen op het zuidwesten van 180m2
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig voorzien van parketvloer
- Uitstekende locatie
- Privé berging
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 2.250,- p.m. excl.
- 1 maand waarborgsom
- Beschikbaar per 3 januari 2022

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.250 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-1-2022

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Specifiek
Gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (18 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Johan van Oldenbarneveltlaan 33

€ 2.250 /mnd