Sportlaan 189 2566 KC Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 3.750 /mnd

Omschrijving

Sportlaan 189, Vogelwijk

Nabij strand, zee en duinen gelegen prachtige riante 7/8-kamer hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 180 m²!!
De jaren ’30 woning is geheel en smaakvol gerenoveerd en heeft een prachtige ruime uitbouw aan de achterzijde van de woning met glazen vouwwand, lichte open keuken, 5 slaapkamers en 2 luxe badkamers. Oprit en een garage.

Dicht in de buurt van winkels, scholen (International School, European School), openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING
Voortuin met doorloop naar zijtuin en via deur naar achtertuin, entree woning, ruime hal, modern vrij hangend toilet en fontein, living ca. 12.12 x 3.55, luxe open keuken ca. 4.03 x 6.72 met vaste kast met aansluiting wasmachine/droger en een diepe voorraadkast, spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en magnetron. Fraaie glazen vouwwand en deur naar de achtertuin ca. 6.20 x 7.09 gelegen op het noordwesten en garage ca. 5.13 x 3.04.

1e VERDIEPING
Ruime overloop, vrij hangend toilet en fontein, modern geheel betegelde badkamer ca. 2.99 x 1.85 met ligbad, inloopstortdouche en wastafelmeubel.
Ruime achterslaapkamer ca. 4.15 x 3.47, ruime voorslaapkamer ca. 5.42 x 3.58 deels 1.97 met vrij uitzicht en lichte voorslaapkamer ca. 3.28 x 2.60 deels 2.15.

2e VERDIEPING
Overloop, vrij hangend toilet en fontein, ruime achterslaapkamer ca. 3.84 x 3.47 annex luxe badkamer ca. 2.79 x 1.85 deels 1.62 met inloopdouche voorzien van 2 stortdouches, lichte voorslaapkamer ca. 5.36 x 3.66 deels 2.70. Via beide slaapkamers open toegang naar tussengelegen inloopkast ca. 2.00 x 2.50.
Overloop voorzien van vlizotrap naar vliering ca. 8.30 x 5.52.

BIJZONDERHEDEN
Aanvaarding in overleg.
De woning is in 2018 gerenoveerd.
De huurprijs is exclusief gas/licht/water.
Waarborgsom 2 maanden huur.
Huisdieren in overleg.
Roken niet toegestaan.
De gehele woning is voorzien van houten vloeren.
Woonoppervlakte ca. 180 m².
De inhoud van de woning is ca. 710 m³.
Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op oprit.
Model NVM-akte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan en Frederik Hendriklaan. Badplaats Kijkduin, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24), uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel.
Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal en hockey.

KADASTRALE INFORMATIE:

Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AO
Nummer : 953
Grootte : 2 are 52 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

#####################################################################

Close to beach, sea and dunes located beautiful and spacious 7/8-room corner house with a living area of no less than 180 m² !!
The house, 1930’s style, has been completely and tastefully renovated and has a beautiful spacious extension at the back of the house with glass folding wall, bright open plan kitchen, 5 bedrooms and 2 luxury bathrooms. Separate drive in and a garage.
Perfect for expatriate family.

Close to shops, schools (International School, European School), public transport and main exit roads.

LAYOUT
Front garden with access to side garden and door to back garden, entrance home, spacious hall, modern toilet with hand basin, living room approx. 12.12 x 3.55, luxurious open kitchen approx. 4.03 x 6.72 with cupboard with connection for washer / dryer and a deep pantry, rinse island and various appliances built in such as 5-burner gas stove, oven, extractor hood, dishwasher, fridge / freezer and microwave. Via beautiful glass folding wall and door access to the back garden approx. 6.20 x 7.09 facing northwest and garage approx. 5.13 x 3.04.

FIRST FLOOR
Spacious landing, separate toilet with hand basin, modern fully tiled bathroom approx. 2.99 x 1.85 with bath, walk-in shower and washbasin.
Spacious bedroom at the back approx. 4.15 x 3.47, spacious bedroom in the front approx. 5.42 x 3.58 partly 1.97 with unobstructed view and bright bedroom in the front approx. 3.28 x 2.60 partly 2.15.

SECOND FLOOR
Landing, separate toilet with hand basin, spacious bedroom at the back approx. 3.84 x 3.47 adjoining luxurious bathroom approx. 2.79 x 1.85 partly 1.62 with walk-in shower with two showers, bright bedroom in the front approx. 5.36 x 3.66 partly 2.70. Through both bedrooms open access to intermediate walk-in closet approx. 2.00 x 2.50.
Landing with loft ladder to loft approx. 8.30 x 5.52.

SPECIAL FEATURES
Acceptance in agreement.
The house is renovated in 2018.
The rent is excluding gas/electricity/water.
Deposit 2 months.
Pets are negotiable.
Non-smoking only.
The whole house has wooden flooring.
Living surface approx. 180 m².
The volume of the house is approx. 710 m³.
Parking space for 2 cars in driveway.
NVM model deed applicable.

NEARBY
Shops at the Savornin Lohman Square Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan and Frederik Hendriklaan. Kijkduin, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex and steps away from the dunes, beach and sea!
Public transport (RandstadRail Line 3, tram 12, bus 24), exit roads through Westland Road and Hubertustunnel.
Near International School of The Hague, European School of The Hague, schools and various sports facilities including tennis, football en hockey.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

An estate agent will act for the customer that hired, make sure you use a NVM licensed estate agent, specialised in rent!

Find your real estate agent on nvm.nl or funda.nl!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.750 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 7.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
710 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
44 m² (7,09 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sportlaan 189

€ 3.750 /mnd