Frederik Hendriklaan 40 2582 BD Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 262 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 6.200 /mnd

Omschrijving

4RENT!

Unieke woning te huur! Dit volledig gerenoveerde herenhuis is nu beschikbaar, in het hart van het Statenkwartier!
Perfect gelegen nabij winkels, restaurants en de Franse en Duitse scholen. De haven van Scheveningen, met zijn vele restaurants en strand, ligt op een steenworp afstand.

Indeling:
Begane grond,
achter de originele eiken voordeur bevindt zich een ruime entree met marmeren vloeren en lambrisering, inclusief originele glas-in-looddeuren die leiden naar de hal. Een grote woonkamer met erkers (glas-in-lood), radiatorafdekking en originele marmeren open haard, is gescheiden van de eetkamer door de originele schuifdeuren en kasten. Prachtige visgraatvloer in de woon- en eetkamer, in contrast met de marmeren vloer in de hal. Een ruime open, moderne keuken, inclusief een grote bar met uitzicht op de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De keuken is uitgerust met Siemens-apparatuur, een qooker en een wijnkoeler.
Er is ook een gastentoilet op de begane grond en een grote kelder voor opslagdoeleinden.

Eerste verdieping,
De master suite heeft een grote inloopkast, evenals een eigen badkamer met vrijstaand bad, dubbele wastafel, inloopdouche en hangend toilet. De badkamer heeft vloerverwarming. De tweede grote slaapkamer aan de voorkant van het huis heeft de originele marmeren schouw, ingebouwde kasten en een eigen badkamer met handdoekverwarming, douche, hangend toilet en brede wastafel. De kleinere kamer aan de voorkant heeft dubbele deuren naar het balkon aan de voorkant van het huis. Op de overloop bevindt zich ook de wasruimte, die is voorzien van een nieuwe wasmachine en droger, en voldoende ruimte heeft voor een strijkplank en opslag.

Tweede verdieping,
De grote slaapkamer aan de achterkant van het huis heeft ingebouwde kasten langs één muur en dubbele deuren naar een ruim balkon met uitzicht op de tuin. Er zijn twee kleinere kamers, waarvan er één een ingebouwde kast heeft, evenals nog een grote slaapkamer aan de voorkant van het huis met ingebouwde kasten langs één muur. De overloop is zeer licht dankzij een dakraam, en leidt naar een apart toilet, een grote (derde) badkamer ook met een dakraam, dubbele wastafel, douche, bad en handdoekverwarming en vloerverwarming.

GOED OM TE WETEN;
- 7 slaapkamers (4 groot, 3 klein);
- 3 badkamers;
- Internetverbindingen in elke kamer;
- TV-aansluitingen in de meeste kamers;
- Intercom op elke verdieping;
- Dubbele beglazing en volledige isolatie door het hele huis;
- Behoud van originele kenmerken zoals marmeren open haarden, glas-in-loodramen, uitgesneden houten leuning;
- Radiatorafdekkingen door het hele huis;
- Veel opbergruimte;
- Aangelegde tuin;

Heeft u interesse in het huren van deze woning? U kunt een afspraak inplannen door ons te mailen op of bellen naar 070 - 5117571.

Meer informatie omtrent onze selectieprocedure vindt u op onze website.

U bent van harte welkom!

---

4RENT!

Unique property for rent! This fully renovated town house is now available, at the heart of the Statenkwartier!
Perfectly located close to shops, restaurants and the French and German schools. The harbour of Scheveningen, with its many restaurants and beach, are a stone’s throw away.
Having undergone extensive renovation, you could be the first tenant in this lovely family house.

Lay out:
Ground floor,
behind the original oak front door is a spacious entrance with marble floors and panelling, including original leaded glass doors leading towards the hall. A large living room with bay windows (leaded glass), radiator covering and original marble fireplace, is separated from the dining room by the original sliding doors and cupboards. Beautiful herringbone floor in the living and dining rooms, contrasting with the marble floor in the hall. A spacious open, modern kitchen, includes a large bar area looking out onto the sunny rear garden facing south east. The kitchen is equipped with Siemens appliances, qooker, and wine cooler.
There is also a ground floor guest toilet and a large basement for storage purposes.

First floor,
The master suite has a large walk-in closet, as well as an ensuite bathroom with free-standing bath, double washbasin, walk-in shower and hanging toilet. The bathroom has underfloor heating. The second large bedroom at the front of the house has the original marble mantelpiece, built in closets and an ensuite bathroom with towel heater, shower, hanging toilet and wide washbasin. The smaller front side room has double doors to the balcony at the front of the house. On the landing is also the laundry room, which has a new washing machine and dryer, and ample room for an ironing board and storage.

Second floor,
The large bedroom at the back of the house has built in closets along one wall and double doors to a spacious balcony overlooking the garden. There are two smaller rooms, one of which has a built in closet, as well as another large bedroom at the front of the house which has built in closets along one wall. The landing is very bright thanks to a skylight, and leads onto a separate toilet, a large (third) bathroom also with a skylight, double washbasin, shower, bath and towel heater and underfloor heating.

GOOD TO KNOW;
- 7 bedrooms (4 large, 3 smaller);
- 3 bathrooms;
- Internet connections in every room;
- TV connections in most rooms;
- Intercom on every floor;
- Double glazing and full insulation throughout;
- Conservation of original features such as marble fireplaces, leaded glass windows, carved wooden banister;
- Radiator covers throughout;
- Lots of storage;
- Landscaped garden;

Are you interested in renting this property? You can schedule an appointment by emailing us at or calling 070 - 5117571.

More information about our selection procedure can be found on our website.

You are most welcome!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 6.200 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 6.200 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
262 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
1.097 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Frederik Hendriklaan 40

€ 6.200 /mnd