• Verhuurd onder voorbehoud

Winston Churchilllaan 113 5623 KW Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.300 /mnd

Omschrijving

TE HUUR: WINSTON CHURCHILLAAN 113
ZEER RUIM 3-KAMER APPARTEMENT OP GUNSTIGE LIGGING TEGENOVER WINKELCENTRUM WOENSEL!

Net afgewerkt zeer riant 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats.
Gelegen direct tegen het Winkelcentrum Woensel en het Catharina ziekenhuis. Het appartement is perfect gelegen t.o.v. van diverse uitvalswegen, de belangrijke busverbindingen en ook het stadscentrum is per fiets binnen 15 minuten te bereiken. Door het jonge bouwjaar (2009) is het appartement volledig geïsoleerd en gebouwd conform moderne bouweisen. Naast de eigen overdekte parkeerplaats beschikt het appartement over een zeer ruime woonkamer, nette keuken, 2 slaapkamer, nette badkamer en een wintertuin/loggia als buitenruimte.

Kelder:
Vanuit de kelder toegang tot uw parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage. Verder is hier ook de eigen berging bereikbaar.

Begane grond:
Fraaie centrale entreehal met toegang tot de liften, het trappenhuis, het bellentableau en de brievenbussen

2e verdieping:
- Buitengalerij met toegang tot het appartement.
- Overdekte entree.
- Hal met meterkast.
- Geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
- Separate hal met toegang tot slaapkamers en badkamer.
- Royale hoofdslaapkamer (± 23 m2)
- Slaapkamer 2 (± 9 m2)
- Geheel betegelde en ruime badkamer (± 8 m2) met ligbad, aparte douche, 2 vaste wastafels en 2e toilet (wandcloset).
- Zeer riante woonkamer met afgescheiden woon-/eetkeuken (in totaal ± 73 m2) en wintertuin/loggia van ± 16 m2
- Open keuken voorzien van gaskookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron en toegang tot praktisch bergruimte met aansluiting wasapparatuur;
- De wintertuin/loggia heeft een fraai panoramisch uitzicht wat het een ideale plek maar om als werkkamer te gebruiken;

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ± 150 m2 (incl. wintertuin).
* Grote woonkamer inclusief woon-/eetkeuken groot ± 73 m2.
* Voorzien van wandafwerking en spuitwerkplafonds.
* Bespreekbaar ter overname van vorige huurder is de vloerafwerking, verlichting en raambekleding
* Huurperiode minimaal 1 jaar.
* Woning is niet geschikt voor woningdelers.
* Huurprijs is exclusief servicekosten, momenteel € 37,00 per maand, en huur 1 parkeerplaats a € 75,- . De huurprijs is tevens exclusief de gebruikskosten
nutsvoorzieningen.
* Op de 2e verdieping gelegen van fraai modern appartementencomplex ‘De Grijze Generaal’ tegenover groot winkelcentrum en nabij velerlei andere voorzieningen.
HOV bushalte bevindt zich voor het appartementengebouw.

Verhuurvoorwaarden:
De voorwaarden voor het in aanmerking komen voor één van deze huurwoningen zijn als volgt:
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd;
- Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs, uitgangspunt is gezamenlijk inkomen van circa € 55.000,- per jaar.
- Wanneer u zelfstandig ondernemer bent dan dient u onder andere uw jaarcijfers aan te leveren.

*ENGLISH*

FOR RENT: WINSTON CHURCHILLAAN 113
VERY SPACIOUS 3-ROOM APARTMENT IN CONVENIENT LOCATION OPPOSITE SHOPPING MALL WOENSEL!

Just finished very spacious 3-room apartment with private parking.
Located directly against the shopping center Woensel and the Catharina hospital. The apartment is perfectly located to several highways, major bus connections and also the city center can be reached by bike within 15 minutes. Due to the young construction year (2009), the apartment is fully insulated and built in accordance with modern construction requirements. Besides the private covered parking, the apartment has a spacious living room, neat kitchen, 2 bedrooms, neat bathroom and a winter garden / loggia as outdoor space.

Basement:
From the basement access to your parking space in the underground parking garage. Furthermore, here is also the private storage room accessible.

First floor:
Beautiful central entrance hall with access to the elevators, staircase, doorbells and mailboxes.

2nd floor:
- Outside gallery with access to the apartment.
- Covered entrance.
- Hall with meter cupboard.
- Fully tiled toilet with wall closet and sink.
- Separate hall with access to bedrooms and bathroom.
- Spacious master bedroom (± 23 m2).
- Bedroom 2 (± 9 m2)
- Fully tiled and spacious bathroom (± 8 m2) with bath, separate shower, 2 sinks and 2nd toilet (wall closet).
- Very spacious living room with separate living/dining kitchen (total ± 73 m2) and winter garden/loggia of ± 16 m2.
- Open kitchen with gas hob, extractor hood, fridge, microwave and access to practical storage room with washing machine connection;
- The winter garden/loggia has a beautiful panoramic view which makes it an ideal place but to use as an office;

Details:
* Living area ± 150 m2 (incl. winter garden).
* Large living room including living/dining kitchen ± 73 m2.
* Equipped with wall finishes and spray work ceilings.
* Negotiable to take over previous tenant is the floor finish, lighting and window coverings
* Rental period minimum 1 year.
* Dwelling is not suitable for house dividers.
* Rent is excluding service costs, currently € 37,00 per month, and rent 1 parking a € 75,- . The rent is also excluding the user costs
utilities.
* Located on the 2nd floor of beautiful modern apartment complex 'De Grijze Generaal' opposite large shopping center and near many other amenities.
HOV bus stop is located in front of the apartment building.

Rental conditions:
The conditions for eligibility for one of these rental properties are as follows:
- The lease is entered into for a period of 12 months, after which it is tacitly renewed for an indefinite period of time;
- The income must be in accordance with the rent, starting point is joint income of approximately € 55.000,- per year.
- If you are self-employed, you will need to provide your annual figures.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.300 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 1.300 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A 1,14 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Winston Churchilllaan 113

€ 1.300 /mnd