Otterstraat 113 5622 AL Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.150 /mnd

Omschrijving

- FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW

Wil je je direct inschrijven of nog meer informatie: ga naar hurenintheblock.nl / Want to register directly or for more information: go to hurenintheblock.nl

EEN PRACHTIGE PLEK TEGEN HET CENTRUM VAN EINDHOVEN
Aan de Otterstraat in Eindhoven is het plan ontwikkeld voor appartementencomplex THE BLOCK. Het gebouw bestaat uit drie bouwlagen met in totaal 59 afgewerkte huurappartementen.
The Block biedt een divers woningaanbod, zo heb je de keuze uit 4 verschillende appartement-typen. De huurappartementen hebben een of twee slaapkamers en beschikken bij sommige typen zelfs over een functionele extra ruimte die ideaal is als extra werk-/hobbykamer of bergruimte.

De appartementen in The Block zijn instapklaar en dus ‘ready to live’. Alle appartementen zijn voorzien van een complete keuken met inbouwapparatuur, een moderne luxe badkamer, afgewerkte wanden, pvc vloer en eigen berging.

Daarnaast beschikken de meeste appartementen over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw.

VANAF THE BLOCK BEN JE ZO IN HARTJE EINDHOVEN
The Block is ideaal gelegen. Hier woon je nieuw en op slechts een paar minuten van de Eindhovense binnenstad. Je dagelijkse boodschappen haal je bij de supermarkt op de hoek of een van de verswinkels op het hippe Strijp-S. Voor een kop koffie of heerlijk glas wijn hoef je nog geen 2 minuten te lopen. Alles is binnen handbereik. Net zoals de bioscoop, restaurants, het voetbalstadion, het museum of de weekmarkt.

AFWERKING
- De wanden in het appartement worden, met uitzondering van de wanden in de meterkast en sanitaire ruimten, woonklaar opgeleverd
inclusief sauswerk (kleur Ammonite van kleurwaaire Farrow & Ball). Het plafond krijgt spuitwerk (wit);
- Het gehele appartement (m.u.v. badkamer/toilet/meterkast) is voorzien van een PVC vloerafwerking in eiken houten kleurstelling,
inclusief plinten;
- De badkamer en toilet zijn betegeld;
- De badkamer is ingericht met een inloopdouche met glazen wand en wastafel met meubel. Boven de wastafel(s) hangt een spiegel;
- De verhuurder plaats voor oplevering bij de ramen een gordijnrails. De gordijnen worden niet geplaatst, deze dient de huurder zelf
aan te brengen;
- De woning is voorzien vloerverwarming;
- Ieder appartement beschikt over circa 3 zonnepanelen die rechtstreeks terug leveren op de eigen elektrameter (dus lager
elektraverbruik voor u als huurder);
- Ieder appartement wordt opgeleverd met een luxe, moderne, keuken in de kleur zwart. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur
waaronder een koel-/vriescombinatie (178liter), combioven-/magnetron, inductiekookplaat met 4 kookzones, recirculatie afzuigkap en
vaatwasser. Het aanrechtblad is van composiet in de kleur Sublime White.

OPLEVERING
Momenteel wordt er nog hard gewerkt aan de afronding van de bouw. Naar verwachting worden de appartementen omstreeks 1 juli 2022 opgeleverd.

HUURVOORWAARDEN
Om in aanmerking te komen voor een huurwoning in het plan THE BLOCK stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt:

- In geval van 1 inkomen dient uw inkomen minimaal 3 x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag,
eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend;
- In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste
inkomen mag volledig worden meegenomen.
- U dient minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde
tijdscontract. Uitzendcontracten worden niet meegenomen;
- De minimale huurperiode bedraagt 24 maanden;
- De vermelde prijs is exclusief servicekosten a € 75,-.
- Sommige appartementen beschikken naast een eigen berging ook over een eigen parkeerplaats in de kelder onder het gebouw.

ENERGIEZUINIG
De appartementen in nieuwbouwproject THE BLOCK zijn gebouwd met aandacht voor duurzaamheid. De woningen zijn uitstekend geïsoleerd en op het dak liggen zonnepanelen. Ieder appartement beschikt over circa 3 zonnepanelen waarvan de opgewekte stroom direct teruggaat naar de individuele elektrameter van het appartement.

PARKEREN
- 35 appartementen beschikken over een eigen parkeerplaats in de kelder onder het complex. In de kelder zijn tevens een 6 tal
oplaadplekken voor elektrische auto's voorzien.
- aan de achterzijde van het gebouw liggen tevens nog circa 22 parkeerplaatsen.

*ENGLISH TEXT*

Want to register directly or for more information: go to hurenintheblock.nl

A BEAUTIFUL SPOT NEAR THE CENTER OF EINDHOVEN
On the Otterstraat in Eindhoven, the plan has been developed for THE BLOCK apartment complex. The building consists of three floors with a total of 59 finished rental apartments.
The Block offers a diverse range of housing, so you can choose from 4 different apartment types. The rental apartments have one or two bedrooms and some types even have a functional extra space that is ideal as an extra work / hobby room or storage space.

The apartments in The Block are move-in ready and therefore 'ready to live'. All apartments are equipped with a complete kitchen with built-in appliances, a modern luxury bathroom, finished walls, PVC floor and private storage.

In addition, most apartments have a private parking space in the parking garage under the building.

THE HEART OF EINDHOVEN IS JUST AROUND THE CORNER FROM THE BLOCK
The Block is ideally located. Here you will live in a new building just a few minutes from the center of Eindhoven. You can get your daily groceries at the supermarket on the corner or at one of the fresh food stores at the trendy Strijp-S. For a cup of coffee or a delicious glass of wine, you don't have to walk for 2 minutes. Everything is within reach. Like the cinema, restaurants, the soccer stadium, the museum or the weekly market.

FINISHING
- The walls in the apartment are, with the exception of the walls in the meter cupboard and sanitary spaces, delivered ready to live
including paintwork (color Ammonite of Farrow & Ball color range). The ceiling will be sprayed (white);
- The entire apartment (except bathroom / toilet / closet) is equipped with a PVC floor finish in oak wood color,
including skirting boards;
- The bathroom and toilet are tiled;
- The bathroom is equipped with a shower with glass wall and washbasin with furniture. Above the sink(s) hangs a mirror;
- The landlord places curtain rails at the windows before completion. The curtains are not placed, the tenant himself must
These are to be brought in by the tenant;
- The house has underfloor heating;
- Each apartment has about 3 solar panels that deliver directly back to the own electricity meter (so lower
electricity consumption for you as a tenant);
- Each apartment is delivered with a luxury, modern kitchen in the color black. The kitchen is equipped with appliances
including a fridge freezer (178liter), microwave / oven, induction hob with 4 cooking zones, recirculation hood and
dishwasher. The worktop is of composite in the color Sublime White.

DELIVERY
At the moment we are still working hard to complete the construction. The apartments are expected to be completed around 1 July 2022.

RENTAL CONDITIONS
In order to qualify for a rental apartment in the THE BLOCK plan, the landlord has some income requirements. These are as follows:

- In case of 1 income, your income must be at least 3 x the rent. Any fixed surcharges such as vacation allowance,
Any fixed surcharges such as holiday allowance, year-end bonus, etc. may be included;
- In case of 2 incomes (yours and your partner's), the lowest income may be taken into account for 50%. The highest
The highest income may be included in full.
- You must have at least a fixed-term contract (annual contract with letter of intent) or an open-ended contract.
permanent contract. Temporary contracts are not taken into account;
- The minimum rental period is 24 months;
- The listed price is excluding service costs of € 75, -.
- Some apartments have a private storage room and a private parking space in the basement under the building.

ENERGY EFFICIENT
The apartments in the new build THE BLOCK are built with sustainability in mind. The houses are well insulated and there are solar panels on the roof. Each apartment has about 3 solar panels, with the electricity generated going directly back to the individual electricity meter of the apartment.

PARKING
- 35 apartments have their own parking space in the basement of the complex. In the basement there are also 6 charging stations for
electric cars.
- At the rear of the building are also approximately 22 parking spaces.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.150 per maand (exclusief servicekosten à € 75,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 3.450 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-7-2022

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwperiode
2011-2020
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Otterstraat 113

€ 1.150 /mnd