Franklin D Rooseveltlaan 90 5625 PC Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 2.500 /mnd

Omschrijving

Direct te huur: Luxe Woning in Eindhoven: Jouw Perfecte Thuis Aanbieding!

Op zoek naar een prachtig afgewerkte en ruime hoekwoning? Deze luxe woning is onlangs volledig gerenoveerd en wordt gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd. Gelegen op een toplocatie, op slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven, 18 minuten van ASML en 16 minuten van de High Tech Campus.

Begane grond:
Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot het toilet, een verborgen garderobekast en de trap naar boven. De lichte woonkamer loopt naadloos over in de moderne keuken met compleet nieuwe inbouwapparatuur met zitje en een ruime eetruimte. Dankzij de schuifpui stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in, compleet met zonneterras. De vloerverwarming en houtlook PVC vloer zorgen voor extra comfort.

Eerste verdieping:
Deze verdieping biedt twee ruime slaapkamers, een grote werkkamer, een toilet en een moderne badkamer met inloopdouche. De masterbedroom beschikt over een elektrisch verstelbaar Auping bed en veel kastruimte. Alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming en een houtlook PVC vloer.

Tweede verdieping:
De zolder is een ruimtelijke verrassing met een derde slaapkamer en veel natuurlijk licht via een brede dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en een houtlook PVC vloer.
Waskamer met dakkapel en nieuwe wasautomaat.

Achtertuin:
Geniet van de nieuwe oostelijk gelegen tuin, perfect voor ontspanning en buitenplezier. Een handige berging biedt extra opslagruimte en er is een achterom voor eenvoudige toegang.

Ligging:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Het centrum van Eindhoven, ASML en de High Tech Campus zijn allemaal binnen een korte rit of fietsafstand.

Bijzonderheden:
- De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd
- Huurprijs is exclusief gas, water en licht
- Energielabel B
- 12 zonnepanelen (besparing van circa €120,- per maand op elektra)
- Nieuwe kozijnen en HR++ beglazing
- Nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur
- Vloerverwarming op alle verdiepingen
- Rustige, groene, kindvriendelijke wijk
- Centrale ligging met winkelcentrum op loopafstand en stadscentrum op 15 minuten fietsen
- ASML in 18 minuten en de High Tech Campus in 16 minuten bereikbaar
- N2, A2 en A50 binnen 5 minuten bereikbaar
Mis deze unieke kans niet om in een gewilde wijk van Eindhoven te wonen. Ervaar het comfort, de luxe en het gemak van deze prachtige woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 4.900 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.955 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (9 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Franklin D Rooseveltlaan 90

€ 2.500 /mnd