• Onder optie

Rolderbrink 38 7812 PH Emmen

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 850 /mnd

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met stenen buitenberging gelegen aan de Rolderbrink te Emmen. De woning beschikt over 4 slaapkamers, ruime tuingerichte woonkamer met open haard, keuken met inbouwapparatuur en moderne badkamer. De woning ligt aan een rustig hofje en parkeergelegenheid is nabij de woning aanwezig.

Indeling:
Begane grond: Hal, entree, meterkast, trapkast, toilet (netjes en voorzien van een fonteintje), woonkamer (tuingericht en voorzien van een tuindeur en open haard) en keuken (halfopen en voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak, afzuigkap en combi-oven).

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (eventueel 3 mogelijk, 1 zeer ruime slaapkamer voorzien van een kastenwand), badkamer (moderne en voorzien van een douchehoek, hangtoilet, en wastafelmeubel) en kastruimte (voorzien van een cv-kast en wasmachine aansluiting).

Tweede verdieping: Overloop en 2 slaapkamers.

Huurvoorwaarden:
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal 4 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 3.400,00 per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld;
- Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen. Deze tellen derhalve niet mee in de berekening;
- Gunning eigenaar;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Minimale huurtermijn 1 jaar;
- Huurprijs: € 850,00 per maand (exclusief gas, water en licht);
- Waarborgsom van toepassing (€ 850,00);
- Per 01 oktober 2022 beschikbaar.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 850 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 850 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2014, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rolderbrink 38

€ 850 /mnd