Boulevard 1945 87 * 7511 NH Enschede

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.050 /mnd

Omschrijving

Te huur: Boulevard 1945-87 te Enschede

Een BUITENKANS voor de liefhebber: Luxe en perfect afgewerkt 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT met 2 slaapkamers,
2 badkamers, eigen berging, moderne inbouwkeuken en een uiterst fraai uitzicht vanaf het balkon over de markt. De afwerking is hoogwaardig, de sfeer uiterst bijzonder.

Het appartement bevindt zich op loopafstand van het openbaar vervoer. Parkeren is mogelijk in de naastgelegen parkeergarage (tegen betaling) maar er kan ook een parkeervergunning aangevraagd worden voor parkeren op straat (zone 1).

Indeling:

Souterrain:
Berging.

Begane grond:
Gezamenlijke entree, postbussen, trapopgang en de liftinstallatie.

Appartement gelegen op de vierde woonlaag:
Entree, hal met toilet, vaste kast met plaatsing Cv-ketel, toiletvoorziening, wasmachine-/bergruimte, ouderslaapkamer met aangrenzend de half open badkamer, tweede slaapkamer met separate badkamer, living, keuken en het balkon.

Enkele details op een rijtje:
- sfeervolle living is voorzien van een design parketvloer;
- uniek zicht vanuit de woonkamer over de voorgelegen straten. Kortom, volop genieten van het echte stadsleven;
- moderne inbouwkeuken met de navolgende apparatuur: afzuigkap, magnetron, koelkast, 4-pits gas kookplaat en een heteluchtoven;
- royale ouderslaapkamer met aangrenzend de half open badkamer. De badkamer is luxe en courant van uitstraling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel met 2 treklades;
- separate badkamer, geheel betegeld in courante lichte kleurstelling met een inloopdouche, dubbele wastafel met ombouw en een designradiator;
- luxe separaat toilet (hangend met ingebouwde spoeling) met fontein;
- aparte stookruimte met opstelplaats voor de Cv-ketel (Nefit HR 2014/eigendom);
- vernieuwde meterkast;
- vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een royaal en breed balkon van circa 5 m² met vrij uitzicht op Holland Casino en de markt.

Overige bijzonderheden:
- Het complex is voorzien van een gesloten entree en een intercom;
- Het servicekostenvoorschot bedraagt € 111,83 per maand, wat inbegrepen is in de huurprijs (geen extra kosten dus voor de huurder);
- De gebruiksoppervlakte bedraagt 85 m²;
- Minimale huurperiode 2 jaar;
- Huurprijs is exclusief gas/water/licht;
- Als waarborgsom geldt één maandhuur;
- Aanvaarding: per 1 november 2021 of in overleg.

Om in aanmerking te komen voor huur dient u minimaal vooraf een huuraanvraagformulier in te vullen. Dit formulier kunt u aanvragen via ons kantoor. De uiteindelijke keuze voor een huurder zal door verhuurder zelf geschieden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.050 per maand (inclusief servicekosten à € 111,83 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.050 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
5 m² (0,01 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boulevard 1945 87 *

€ 1.050 /mnd