Groene Allee 36 3853 JW Ermelo

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 1.159 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 2.200 /mnd
Blikvanger Wonen in de rust en de natuur met een fenomenaal uitzicht!

Omschrijving

Op één van de mooiste plekken van het buitengebied, waar bos en kleinschalig akkerland samenkomen, bieden wij deze 4 NIEUWE twee onder één kap villa's met dubbele carport en berging TE HUUR aan.
Wonen in de rust en de natuur met een fenomenaal uitzicht!
Geheel verduurzaamd en voorzien van de nieuwste snufjes op het gebied van techniek en isoleren. Daarom ook een bijna nul op de meter woning met zeer lage energielasten.
De woningen zijn voorzien van een eigen warmtepomp en 24 zonnepanelen, een dik isolatiepakket in de muren, de vloeren en het dak. De ramen zijn uitgevoerd met trippelglas. Energielabel A++++!
Elke woning is vrij gelegen op een ruim perceel met fraai uitzicht over de landerijen en de bosrand. Optimale bezonning op elk terras. En het is hier rustig... echt rustig, een uitstekende plek om te onthaasten na een drukke werkdag.
De toegang naar het woonerf is via een gemeenschappelijke toegangsweg. Bij elke woning is ruim voldoende parkeergelegenheid onder de dubbele carport. Bij de carport treft u ook een laadpunt voor een elektrische auto.
Tuin en terras zijn aangelegd. Het onderhoud van de tuin komt voor rekening van de huurder. De initiatiefnemer heeft het milieu en de kwaliteit van de omgeving als speerpunt genomen voor de realisatie van dit schitterende woonconcept. De weilanden aan de achterzijde en de zijkant zijn in eigendom en zullen door de eigenaar op een natuurlijke manier worden beheerd met bloemrijke planten en grassen, ter bevordering van de biodiversiteit.
Voor de riolering is gekozen voor een gezamenlijk Helofytenfilter. Dit is een natuurlijke waterzuivering waar de 4 woningen op zijn aangesloten.
Alle gewenste comfort in de woning is aanwezig, een ruime licht woonkamer, luxe keuken met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, bijkeuken, eigentijds sanitair, geheel vloerverwarming, grote glaspartijen, praktische indeling en veel bergruimte.
1e verdieping: 3 slaapkamers, ruime badkamer, vlizotrap naar bergzolder.

Huurprijs:
Groene Allee 36 € 2.400,- per maand
Groene Allee 36a € 2.200,- per maand
Groene Allee 38 € 2.400,- per maand
Groene Allee 38a € 2.400,- per maand

De bovengenoemde huurprijs is exclusief servicekosten. De servicekosten hebben betrekking op het verbruik van de elektriciteit voor de grondwaterpomp, riolering service en de straatverlichting voor de gemeenschappelijke toegangsweg, een servicecontract voor de verwarming en warmwater installatie.
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis toegestane huurverhogingen.
Het huren van een woning gaat op basis van gunning.

Wij hebben de volgende spelregels en voorwaarden waar een huurder aan moet voldoen:
- gevoel en interesse hebben voor duurzaam wonen in een landelijke omgeving;
- voldoende inkomen uit werk, onderneming of pensioen. Situaties met betrekking tot vermogen, etc. worden individueel beoordeeld;
- huisdieren zijn in overleg toegestaan; huurder dient vooraf wel toestemming te vragen;
- roken in de woning is niet toegestaan;
- er zal door een extern bureau een huurderscheck worden uitgevoerd;
- de borg is 2 x de maandhuur;
- huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van de laatste versie van het ROZ model woonruimte;
- de huurprijs is exclusief vastrecht en verbruik water elektriciteit, internet etc.

Van harte welkom om te komen kijken en nader kennis te maken. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.200 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.200 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
1.159 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++++ Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
600 m² (20 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Groene Allee 36

€ 2.200 /mnd