Spechtstraat 27 6471 KE Eygelshoven

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 975 /mnd

Omschrijving

In kindvriendelijk buurt in het nieuwbouwplan Laura gelegen luxe afgewerkte halfvrijstaande woning met o.a.: woonkamer met open keuken met complete luxe keuken installatie, 3 slaapkamers, ruime zolder, omsloten tuin met terras en graszone en garage met oprit.

INDELING:

Begane grond:
Middels voortuin toegang tot de entree.
Hal met doorlopende PVC vloer voorzien van vloerverwarming, toiletruimte met wand closet en fonteintje.

Woonkamer met open keuken (9.61 x 5.16/4.09/2.46 m) eveneens voorzien van PVC vloer en luxe keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4-pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, separate vrieskast en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer toegang tot de omsloten tuin met terras, graszone en garage (5.99 x 3.05 m) met oprit.

Eerste verdieping:
Overloop met doorlopende PVC vloer voorzien van vloerverwarming.
Slaapkamer 1 (4.93 x 2.94 m).
Slaapkamer 2 (3.46 x 2.94 m)
Slaapkamer 3 (2.93 x 2.12 m)

Geheel betegelde luxe badkamer (2.63 x 2.23 m) voorzien van inloopdouche, 2e toilet en badmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder/hobbyruimte alwaar warmtepomp, wasautomaat- en droger aansluiting.

Algemeen:
Voorzien van optimaal isolatie pakket, energie zuinig, zonnepanelen, HR ++ beglazing.
Gehele woning voorzien spack spuitwerk wand- en plafondafwerking.
Geheel voorzien van PVC vloeren met vloerverwarming (begane grond en 1e verdieping).
Voorzien van luxe keuken met alle apparatuur.
Voorzien van luxe sanitair en 2e toilet op 1e verdieping.
Geheel bestrate oprit.
Omsloten tuin met terras en graszone.
Genoemde maten zijn circa maten.
Geen huisdieren toegestaan.

BESCHIKBAAR PER 15 DECEMBER 2021.

HUURVOORWAARDEN:

- minimale huurtermijn van 12 maanden.
- waarborgsom: 2 maanden.
- inkomenseis: bruto inkomen uit vaste arbeid 3,5 x de maand huur (€ 3.400,--) inkomen partner telt voor 50% mee.
- Wij werken met inschrijfformulieren die via ons kantoor verstrekt kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 975 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.950 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
26 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 15-12-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Spechtstraat 27

€ 975 /mnd