Beukenlaan 2 9756 BG Glimmen

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 760 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 2.850 /mnd

Omschrijving

TIJDELIJK TE HUUR - VRIJSTAAND WOONHUIS - GESTOFFEERD - VERDUURZAAMD EN GASLOOS - 7 KAMERS - GARAGE - TUIN

Dit vrijstaande woonhuis is onlangs gerenoveerd en verduurzaamd met o.a. vloer-, muur- en dakisolatie, kunststof kozijnen met triple-glas en een warmtepomp. De renovatie betreft nieuwe vloer-, wand en plafondafwerking, nieuwe keuken en nieuw sanitair. Het woonhuis heeft een woonkamer, 6 slaapkamers, badkamer en een aangebouwde garage annex berging. Het perceel is 780 m2 groot met een voortuin, oprit, zij- en achtertuin.

Ligging
Glimmen is een pittoresk dorp dat bekend staat om zijn rustige en groene woonomgeving. Het dorp ten zuiden van de stad Groningen ligt nabij de A28. Hierdoor zijn zowel Groningen, Assen en Hoogezand uitstekend bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich natuurgebieden als Appelbergen en het Noordlaarder- en het Quintusbos. Hier liggen rustige en uitgestrekte zandwegen waar kan worden gewandeld, gefietst en paard worden gereden.

Indeling
Begane grond: entree/ruime hal, met meterkast. trapopgang en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de slaap-/studeer-/werkkamer en tot de woonkamer. De zonnige woonkamer heeft een schouw met open haard, erker met dubbele openslaande terrasdeuren en een open keuken met provisie-/trapkelderkast. De L-vormige moderne keukeninrichting beschikt over lades en een ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De bijkeuken is v.v. een uitstortgootsteen, c.vinstallatie en wasmachine en een wasdroger en geeft toegang tot de garage annex inpandige berging.
1e verdieping: overloop met toegang tot badkamer en 5 slaapkamers waarvan twee met vaste kasten, één met bergruimte, één met dakkapel en één met dakterrasje. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en dakraam.
2e verdieping: bergvliering met vlizotrap.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 760 m²
- gebruiksoppervlak wonen: 149 m²
- gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 29 m²
- gebouw gebonden buitenruimte: 5 m²
- kamers: 7
- inhoud: 660 m³
- bouwjaar oorspronkelijk: 1964
- bouwjaar renovatie: 2024

Duurzaamheid
- verwarming d.m.v. warmtepomp
- vloerverwarming begane grond / radiatoren op verdieping
- warmwater via elektrische boiler
- vloer-, muur- en dakisolatie
- kunststof kozijnen met triple isolerende beglazing
- 16 zonnepanelen
- energielabel A+

Bijzonderheden
- kunststof kozijnen
- nieuw voegwerk
- nieuwe dakpannen
- geïsoleerde sectionele garagedeur met elektrische bediening

Huurvoorwaarden
- pvc vloeren en stoffering
- exclusief kosten nutsvoorzieningen en belastingen
- huurperiode in overleg
- aanvaarding in overleg

Huurprijs en servicekosten
- huurprijs € 2.850,- per maand incl. € 100,-- vergoeding stoffering
- bankgarantie of waarborgsom € 2.850,--

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.850 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.850 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
760 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
281 m² (22,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Beukenlaan 2

€ 2.850 /mnd