Celebesstraat 44 9715 JH Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.200 /mnd

Omschrijving

Mooie, goed geïsoleerde benedenwoning (bouwjaar 1930) met twee slaapkamers en een zeer riante achtertuin van 150 m².

Indeling:
Entree/hal, tochtportaal, zwevend toilet met fonteintje.
Woonkamer (40 m²) voorzien van een laminaatvloer met openslaande deuren naar een royale tuin 150 m².
Keuken (4,5 m²) met geïntegreerde vaatwasser, gaskookplaat, rvs-schouw en deur naar tuin.
Slaapkamer (11,5 m²) gelegen aan de tuinzijde en voorzien van een laminaatvloer, met deur naar douche.
Slaapkamer (9 m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer, met ruime inbouwkast.
Badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, handdoekradiator en plaats voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden
. De woning wordt gestoffeerd verhuurd (inclusief vloerbedekking en gordijnen).
. De woning is volledig voorzien van HR++ isolerende beglazing en vloerisolatie.
. Zonnige diepe achtertuin van 150m² (afgesloten brandgang) met fietsenberging. Voortuin 40m².
. Betaald parkeren in de Celebesstraat. Parkeervergunning aanvragen via gemeente Groningen voor bewoners.

Huurprijs € 1200,- per maand excl. G/W/E.

VERHUURVOORWAARDEN
- Beschikbaar per 1 juni 2022.
- Maximale huurperiode is 24 maanden.
- Waarborgsom ter hoogte van één maand huur.
- Alleen werkende kandidaten.
- Niet beschikbaar voor studenten.
- Voor de woning is een bruto maandinkomen nodig van € 4.000,- op basis van één inkomen met een aanstelling van minimaal één jaar.

Op bovenstaande verhuurvoorwaarden worden geen uitzonderingen gemaakt.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.200 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.400 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.400 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-7-2022

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,66 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (0,15 meter diep en 0,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Celebesstraat 44

€ 1.200 /mnd