Gedempte Zuiderdiep 120 a 9711 HM Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.195 /mnd

Omschrijving

KORT
Uniek woon-winkelpand te huur midden in de binnenstad aan één van de meest bruisende straten van Groningen. Het pand bestaat uit 3 verdiepingen met op de begane grond ruimte voor een atelier, een winkel of een kantoorruimte. Het geheel heeft een opknapbeurt gehad en is klaar voor de volgende enthousiaste bewoner(s).

LOCATIE
Het pand ligt aan het altijd levende Gedempte Zuiderdiep. Een mooie centrale locatie waar altijd iets te beleven is, met supermarkten, restaurants en winkels om de hoek.

INDELING
Begane grond:
Binnenkomst is in een open ruimte van ca.25m2 die gebruikt kan worden als atelier, kantoor of winkelruimte. Een mooie, lichte en overzichtelijke ruimte voor de ontvangst van gasten en klanten. Ook bevind zich op deze verdieping een pantry met toilet. Via een trapopgang aan de achterzijde is de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime lichte woonkamer met open keuken. De mantel en houten vloer zorgen voor een mooie, authentieke uitstraling. In de open keuken zijn een koelkast, gaskookplaat, oven en afzuigkap aanwezig. Het totale oppervlakte van de woonkamer en open keuken zijn ca. 26m2. Daarnaast is er op de eerste etage ook een buitenruimte van ca. 7 m2.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is een slaapzolder van ca. 17m2. Hier is ook een badkamer aanwezig met douche en wastafel.

ALGEMEEN
- Ca. 82m2 verdeeld over 3 woonlagen;
- Begane grond te gebruiken als atelier, winkel of kantoor;
- Bovenwoning te gebruiken als woonruimte;
- Buitenruimte van ca. 7m2;
- Ideale locatie;
- Leuk authentiek pand.

VERHUURVOORWAARDEN
- Kale huurprijs van € 1.195,-
- Per direct beschikbaar;
- prijs is exclusief gas, water elektra;
- prijs is exclusief TV en internet;
- Waarborgsom is 1 maandhuur.

Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten ontleend worden

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.195 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.195 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
17 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gedempte Zuiderdiep 120 a

€ 1.195 /mnd