Willemstraat 52 9725 JD Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 90 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 1.100 /mnd

Omschrijving

INFORMATION IN ENGLISH: SEE BELOW!

In de fraaie Willemstraat mag Makelaardij Lucas Klamer een prachtig monument te huur aanbieden!

Het monumentale huis ligt zeer fraai: op korte afstand van het stadscentrum, bushaltes en het station liggen om de hoek maar toch is het rustig wonen in deze karakteristieke straat.

Deze sfeervolle en karakteristieke schipperswoning stamt uit 1880 en is in een keurige staat, voorzien van een woonkamer, 2 slaapkamers en een zonnige tuin.
De woning is gemoderniseerd en aangepast aan de huidige eisen met een moderne cv-installatie en isolatie.

Indeling:
Tochtportaal, halletje met garderobenis, woonkamer circa 25m², plankenvloer, balkenplafond en houten schouw, uitbouw met slaapkamer/werkkamer circa 10m² (v.v. wasmachine aansluiting en opstelplaats van de CV ketel) en moderne open keuken circa 9m² (met inbouwapparatuur), nette badkamer met douche, wastafel en toilet en trapopgang. vanuit de keuken kom je in de zonnige stadstuin.

1e etage: slaapzolder circa 17m².

Verhuurvoorwaarden:

- Huurprijs: €1100,- exclusief gas, water en elektra
- Aanvaarding: uiterlijk per 1 november 2021
- Minimale huurperiode: 1 jaar
- Waarborgsom bij de start van de huurperiode: € 1200,-
- De huurder moet zelf zorg dragen voor contracten tbv levering gas, elektra, water en internet
- De woning wordt opgeleverd inclusief vloerbedekking en raambekleding
- Alleen werkende kandidaten worden uitgenodigd te reageren
- Minimum inkomen: € 2400,- netto bij 1-persoons huishouden en € 3200,- netto bij een 2-persoons huishouden
- Kandidaten dienen voldoende inkomen en een vast dienstverband te hebben of minimaal een jaarcontract op het moment dat de huur ingaat. Zelfstandigen moeten d.m.v. een accountantsverklaring het inkomen van de afgelopen 2 jaar aan kunnen tonen en evt. een bankgarantie aan kunnen leveren. Het is niet mogelijk dat derden garant staan voor de huurbetaling als men zelf niet over voldoende inkomen beschikt. Minimum leeftijd 18 jaar Nederlandse nationaliteit of geldige verblijfsvergunning.

Een zeer nette woning om zo in te trekken!

CONDITIONS:
- Only working candidates with a proof of income are invited to respond
- Rent: € 1100,- per month (exclusive)
- Deposit: 1200, -
- The tenant must take care of contracts for the supply of gas, electricity, water and internet. These costs are not inclosed in the mentioned price.
- Acceptance per at least November 1 2021
- Minimum rental period: 12 months
- The house is delivered including lfloor covering and blinds, no other furniture
- Rental conditions apply
- It is not possible that a third person/party guarantees or pays the rent!
- Minimum income: € 2400 net for a 1-person household and € 3200 net for a 2-person household
- Candidates must have sufficient income and permanent employment or at least an annual contract when the rent starts. Self-employed persons must be able to demonstrate an accountant's statement of income for the past 2 years and, if necessary. provide a bank guarantee.

Description:
In the beautiful Willemstraat, Makelaardij Lucas Klamer can offer a beautiful monument for rent!

The monumental house is very beautiful: a short distance from the city center, bus stops and the station are just around the corner, but it is still quiet living in this characteristic street.

This attractive and characteristic skipper's house dates from 1880 and is in a neat condition, equipped with a living room, 2 bedrooms and a sunny garden.
The house has been modernized and adapted to current requirements with a modern central heating system and insulation.

Layout:
Tour portal, hall with wardrobe, living room approximately 25m², wooden floor, beamed ceiling and wooden fireplace, extension with bedroom/office approximately 10m² (with washing machine connection and position of the central heating boiler) and modern open kitchen approximately 9m² (with built-in appliances), neat bathroom with shower , sink and toilet and staircase. from the kitchen you enter the sunny city garden.

1st floor: sleeping loft approximately 17m².

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.100 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.200 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (8 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Willemstraat 52

€ 1.100 /mnd