Crayenesterlaan 64 2012 TL Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 223 m² wonen
  • 755 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 6.000 /mnd

Omschrijving

Crayenesterlaan 64, 2012 TL Haarlem

Unieke kans: een volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerd huis te huur op een super locatie. Het perceel beschikt over een zonnige tuin, guesthouse én een riante aanlegsteiger.
Deze fantastische en representatieve vrijstaande villa (bouwjaar 1957) is gelegen aan de Crayenesterlaan en meet een geweldige afmeting van 223 m². Dit ruime huis in de gewilde Zuiderhoutbuurt is zeer charmant door de prachtige lichtinval, de authentieke details en de heerlijke tuin met aanlegsteiger. De locatie is uitstekend, om de hoek van de Jan van Goyenstraat, aan de prachtige Craijenestervaart die in directe verbinding staat met het Spaarne. De villa heeft een vriendelijke en plezierige sfeer van binnen en van buiten. Ondanks de vele woonmeters voelt het huis familiair en huiselijk. Aan ruimte geen gebrek: deze villa beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een ruime werkkamer én een guesthouse met badkamer.

Indeling
Begane grond
Via de imposante voortuin geeft de voordeur toegang tot de fraaie entree. Vervolgens toegang tot de indrukwekkende hal, hier een gasten w.c. en de deur naar de woon- en eetkamer met open keuken. De keuken heeft een moderne indeling met een prachtig kookeiland en is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken, een handige en ruime bijkeuken die een aparte buiten toegangsdeur heeft en toegang geeft tot een functionele wasruimte. De eetkamer die aan de keuken grenst, heeft openslaande deuren naar de tuin. De prachtige woonkamer, met eveneens openslaande deuren naar de tuin, is smaakvol ingericht en is door de vele raampartijen een zeer licht woonvertrek. In de woonkamer een gezellige zithoek rondom een houtkachel. Verder op deze verdieping een riante werkkamer, die via de hal te betreden is.

Eerste verdieping
Een fraaie houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar tevens een mooie houten vloer ligt. Aan de achterzijde bevindt zich de royale master bedroom met adembenemend uitzicht. Deze slaapkamer beschikt over een inloopkast en een ruim balkon. Aangrenzend een luxe badkamer met een dubbele douche, wastafelmeubel en w.c. De tweede slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en heeft hetzelfde prachtige uitzicht als de master bedroom. Aan de voorzijde de overige twee slaapkamers, waarvan één met een balkon. De tweede badkamer beschikt over een dubbele inloopdouche, een wc en een wastafelmeubel met twee wasbakken.

Guest house
In de achtertuin ligt een charmant tuinhuis welke thans in gebruik is als gastverblijf. Het bijhuis beschikt over een badkamer met inloopdouche en wc en een leuk woongedeelte met openslaande deuren naar de tuin.

Tuin
Net als het huis, is de tuin met bijzonder veel oog voor detail ontworpen. De heerlijke achtertuin van het huis bevindt zich aan de zuidzijde van het huis. In de royale tuin zijn diverse terrassen gerealiseerd, waarvan één aangrenzend aan het huis. Aan het water een tweede terras, evenals een steiger met zwemtrap. Perfect voor iedere vorm van watersport. Grenzend aan de aanlegsteiger een knusse veranda met een open haard.

Locatie
De Crayenesterlaan, een van de mooiste plekjes van Haarlem, in de villawijk Zuiderhout.
Heerlijk rustig wonen, maar toch ook zeer centraal gelegen. De gezellige Jan van Goyenstraat met leuke winkels en een aantal uitstekende restaurants bevinden zich om de hoek. Diverse scholen en sportgelegenheden op loopafstand. Op fietsafstand van hartje Haarlem met de gezellige restaurants, vele boetieks en diverse uitgaansgelegenheden, net zoals het strand en de duinen. Het centrum van Amsterdam, Schiphol Airport en Den Haag goed met de auto of openbaar vervoer te bereiken.
Voor de liefhebbers van natuur is het slechts een paar minuten wandelen naar de Haarlemmerhout, het oudste stadsbos van Nederland.

Kenmerken
• Karakteristieke villa
• Woonoppervlakte ca. 223 m² (conform NEN)
• Bouwjaar 1957
• 7 kamers, 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Het huis is voorzien van Sonos, WiFi, alarmsysteem en een deurbel met camerafunctie
• Achtertuin op het zuiden met guest house, veranda en aanlegsteiger
• Ideale ligging nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen
• Goede parkeergelegenheid, vrijwel altijd plek voor de deur
• Openbaar vervoer in de nabije omgeving
• Uitvalswegen richting Schiphol, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar

Condities:
• Gestoffeerd én deels gemeubileerd
• Huurprijs exclusief gas, water, licht, tv, internet en gemeentelijke belastingen
• Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur
• Geen huisdieren toegestaan
• Aanvaardbaar per 12 november 2022
• Huurtermijn 12 maanden (in overleg)

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 6.000 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 12.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
223 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
755 m²
Inhoud
840 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Crayenesterlaan 64

€ 6.000 /mnd