Reijerscop 26 a 3481 LE Harmelen

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 723 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.850 /mnd

Omschrijving

Heeft u altijd al willen wonen in het buitengebied, aan de rand van Harmelen, met uitzicht over de polder? Dan is dit uw kans!

Deze vrijstaande woning met vrijstaande praktijk-/ kantoor-/opslagruimte of garage in het buitengebied van Harmelen bieden wij te huur aan. In de woning krijgt u onder andere de beschikking over een drietal slaapkamers en een ruime voor- en achtertuin met vrij uitzicht over het polderlandschap.

De woning is gelegen aan een boerenlandweg tussen Harmelen en De Meern. U bent vanaf de woning in ca. 5 autominuten op de A12 richting alle grote steden van Nederland. Daarnaast is het dorpshart van Harmelen voorzien van diverse voorzieningen op ca. 5 fietsminuten van de woning gelegen.

In het dorp Harmelen vindt u tevens een overdekt zwembad, tennisbanen, sporthal, voetbalvelden en korfbalvelden.

Indeling
U parkeert uw auto(’s) op de oprit naast de woning of voor het bijgebouw. De woning is aan de rechterzijde gelegen. Via de voordeur betreedt u de woning en komt u binnen in de centrale hal met toegang tot het toilet met fontein, de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, de keuken, een woonkamer en de masterbedroom.

De ruime masterbedroom is aan de voorzijde langs de oprit gelegen. Direct naast deze slaapkamer treft u, aan de tuinzijde, de woonkamer met gashaard en vrij uitzicht over de Reijerscop en het naastgelegen weiland.

Vanuit de woonkamer heeft u via een loopdeur toegang tot de keuken, die aan de achterzijde van de woning is gelegen. In de keuken heeft u de beschikking over een tweetal aanrechtblokken. Aan de ene zijde heeft u de beschikking over een vaste kast met magnetron en een ingebouwde frituurpan. Aan de ander zijde heeft u de beschikking over een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en een oven. Vanaf dit aanrechtblok heeft u uitzicht over de veranda en het achtergelegen polderlandschap.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken waar de koelkast, cv-ketel en de wasmachine aansluiting zijn opgesteld.

Eerste verdieping
U komt via de vaste trap op de overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers en twee vaste bergkasten. Op de overloop staat een vast bureau, die te gebruiken is als thuiswerkplek of studeerplek voor de kinderen.

Tuin
Bijgebouw
Aan de linkerzijde van de oprit krijgt u de beschikking over een garage met bergzolder. De garage is door de vorige huurder ingericht als praktijkruimte voorzien van een systeemplafond, tegelvloer en een verwarmingselement. Deze ruimte is tevens geschikt om te gebruiken als kantoor aan huis.

Tuin
Aan de linkerzijde van de woning ligt de oprit en aan de andere drie zijden de tuin. De tuin is voorzien van een net en goed onderhouden gazon en langs de waterkant staat een beschoeiing.

Tegen de achtergevel aan is een riante veranda gebouwd zodat u heerlijk (overdekt) buiten kunt zitten om van de zon te genieten.

Bijzonderheden
Bijzonderheden
- Woning met mogelijkheid tot kantoor of praktijkruimte aan huis
- Gas, water en elektra via eigen meters
- Beschikbaar per 1 juli 2022
- Vrij uitzicht over het polderlandschap
- Landelijk en vrij gelegen, maar wel aan de rand van het dorp Harmelen
- Tuin en oprit mogen alleen aangepast worden met schriftelijke toestemming van de verhuurder

Kenmerken
- Huurprijs €. 1.850,00 per maand
- Waarborgsom 2 maanden huur
- Huurovereenkomst 1 jaar vast

Parkeergelegenheid
- mogelijkheid om diverse auto’s op eigen terrein te parkeren

DISCLAIMER
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde huurovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.850 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
723 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
204 m² (13,1 meter diep en 15,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Reijerscop 26 a

€ 1.850 /mnd