• Verhuurd onder voorbehoud

van Foreeststraat 76 1701 BA Heerhugowaard

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 975 /mnd

Omschrijving

Wij mogen u dit fijne 3-kamerappartement met parkeerplaats en berging in een rustige wijk in het oude dorpshart van Heerhugowaard aanbieden!

In de Heemradenwijk aan de Van Foreeststraat in Heerhugowaard is in oktober 2019 het project De Foresto gerealiseerd. Per 1 oktober hebben wij een prachtig appartement beschikbaar.

Indeling:
Entree:
Via de hoofdentree en de entree van de bergingen is het appartement binnendoor bereikbaar. Er is een lift en een trappenhuis aanwezig in het complex. Naast de hoofdentree bevindt zich het bellentableau. Het appartement is uitgerust met een videofooninstallatie.

Indeling appartement:
Het appartement (ca. 90 m²) bestaat uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, apart toilet, bergruimte en een balkon.

Het balkon gelegen op het westen (ca. 10 m²) is uitgevoerd in prefab beton en is voorzien van een stalen hekwerk met hardglazen panelen.

Het appartement beschikt over een aparte, afsluitbare berging (ca. 5 m²) met elektra en afzuiging. Deze berging bevindt zich op de begane grond. Ook hoort bij het appartement een eigen, genummerde parkeerplaats. Het eigen terrein wordt afgesloten middels een slagboom.

Afwerking appartement en installaties:
De keuken is modern wit met een zwart aanrechtblad en is uitgerust met een recirculatie afzuigkap, inductiekookplaat, mengkraan en aansluiting voor een vaatwasser. Badkamer en toilet zijn voorzien van Villeroy & Boch sanitair, Grohe mengkraan, softtip toiletbril en designradiator, grote witte wandtegels, grote vloertegels beige gemêleerd en kleine vloertegels in dezelfde kleur in het douchegedeelte. In de interne berging is een aparte aansluiting aanwezig voor een wasmachine en droger. De buitenkozijnen zijn van kunststof, de binnendeurkozijnen van staal met een bovenlicht van helder glas.

Het appartement wordt individueel verwarmd door middel van een cv-ketel en vloerverwarming. Het appartement is uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem, waarbij de lucht in de keuken, de badkamer, het toilet en de binnenberging wordt afgezogen.

Alle voorzieningen dichtbij
De Van Foreeststraat ligt in de Heemradenwijk, een rustige, vriendelijke dorpswijk met veel laagbouw en groen. Winkelcentrum Centrumwaard met supermarkt, drogist, bakker, slager en pinautomaat ligt op loopafstand. Zorg is ook dichtbij met Medisch Centrumwaard naast de deur.
Dat biedt een groot aantal voorzieningen op het gebied van gezondheid, zoals huisartsen, apotheek en fysiotherapie.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 975,- exclusief gas/water/elektriciteit en gemeentelijke belastingen;
- Servicekosten € 30,- per maand;
- Waarborgsom € 1.015,-;
- De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder laat deze voor rekening van huurder vervaardigen en aanbrengen.

Overname:
- Keuken: inbouwkast in dezelfde stijl als de keuken met oven en vaatwasser;
- Badkamer: twee kolomkasten en douchewand;
- Overig: pvc laminaatvloer gehele appartement, horren slaapkamer en balkondeur.
Bovenstaande kan tegen een vergoeding van € 3300,00 van de vertrekkende huurder worden overgenomen.

Huur(termijn):
- Aanvaarding per 1 oktober 2020;
- De huurovereenkomst wordt aangegaan op basis van een ROZ overeenkomst;
- Het contract wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van een kalendermaand.

Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen.
Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinnaar, dat gelijk moet zijn aan 3,5 x de kale huurprijs. Per geval wordt beoordeeld of een eventueel tweede inkomen voor 50% wordt meegerekend.

Inschrijving:
Als u aan de voorwaarden voldoet kunt u zich als volgt inschrijven:
- Ga naar de website van Van der Borden Vastgoedprofessionals;
- Klik op de knop Huur & Beheer;
- Actueel aanbod huurwoningen;
- Kies de woning;
- Onderaan het beeldscherm verschijnt de inschrijfbalk, hier klikt u op om de inschrijving te starten;
- Als u de inschrijving volledig heeft doorlopen ontvangt u een bevestiging

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks wijken de foto's af van de werkelijke situatie. Aan de advertentie (foto's, informatie en plattegrond) kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 975 per maand (exclusief servicekosten à € 30,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.005 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2019, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

van Foreeststraat 76

€ 975 /mnd