Haagbeuk 47 1853 AD Heiloo

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.340 /mnd

Omschrijving

INTERESSE? Zie onderaan de tekst hoe u zich kunt inschrijven voor deze woning.
Let op: voor deze woning geldt een inkomenseis!

Bent u op zoek naar een stijlvol en modern (bijna) hagelnieuw drie kamer appartement in een woonomgeving met een groen karakter, lees dan gauw verder!

Dit prachtige complex is ontwikkeld in het nieuwbouwplan Zuiderloo. Zodra u het complex uitloopt staat u midden in een groene woonwijk met een dorpskarakter. In Heiloo vind u uitgestrekte bossen en binnen een kwartier fietsen bereikt u het strand of de binnenstad van Alkmaar. Heiloo beschikt over diverse voorzieningen. Even boodschappen doen in het gezellige oude centrum of winkelcentrum ’t Loo, ‘s zondags heerlijk een boswandeling maken in het Heilooërbos of een kop koffie drinken bij één van de vele gezellige restaurants die het dorp rijk is. Met de A9 en het station in de nabijheid is het bijna overbodig om te zeggen dat u dus écht alles binnen handbereik hebt!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met deurbellentableau, brievenbussen, toegang tot de bergingen en lift.

Indeling appartement (gelegen op de 1e verdieping):
Entree appartement, hal, toegang tot alle vertrekken van de woning. De ruime en lichte woonkamer heeft een open keuken. De keuken met moderne look is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, afzuigkap, gas kookplaat, koel/vries combinatie en oven/magnetron combinatie).
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, wat gelegen is op het zuiden.
Hangend toilet is voorzien van een fonteintje. Het appartement beschikt over een inpandige berging die is voorzien van een opstelling voor de wasmachine/droger. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, de masterbedroom is circa 13 m2 en de tweede slaapkamer is circa 6 m2.
De luxe ruime badkamer is voorzien van een zwart metalen douchescherm, spiegelkast en onderkastje met spoelbak.
Het appartement beschikt over een inpandige fietsenberging, welke gelegen is op de begane grond van het complex.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.340,- exclusief gas/water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
- Servicekosten € 40,-;
- Waarborgsom € 2.760 ,-;
- De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder laat deze voor rekening van huurder vervaardigen en aanbrengen;
- De woning dient door de huurder zelf gestoffeerd te worden;
- Overname de vloer in het appartement en de kleurstelling van één wand in de woonkamer kan kosteloos van de vertrekkende huurder worden overgenomen;
- Onderhoudsverdeling tussen huurder en verhuurder op basis van het wettelijke besluit kleine herstellingen;

Huur(termijn):
- Aanvaarding per 01-12-2021;
- De huurovereenkomst wordt aangegaan op basis van een ROZ overeenkomst;
- De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 24 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van een kalendermaand;

Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen.

Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Per geval wordt beoordeeld of een eventueel tweede inkomen voor 50% wordt meegerekend.

Voorbeeld:
Voorbeeld inkomenseis:
In het geval van één persoon is het vereiste bruto maandinkomen € 4.690,- exclusief vaste toeslagen.
Het voorbeeld is indicatief en hieraan kunt u geen rechten ontlenen.

Inschrijving:
Als u aan de voorwaarden voldoet kunt u zich als volgt inschrijven:
- Ga naar de website van Van der Borden Vastgoedprofessionals;
- Klik op de knop Huur & Beheer;
- Actueel aanbod huurwoningen;
- Kies de woning;
- Onderaan het beeldscherm verschijnt de inschrijfbalk, hier klikt u op om de inschrijving te starten;
- Als u de inschrijving volledig heeft doorlopen ontvangt u een bevestiging.

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto's en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie (foto's, informatie en plattegronden) kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.340 per maand (exclusief servicekosten à € 40,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 2.760 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
6 m² (3,5 meter diep en 1,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Haagbeuk 47

€ 1.340 /mnd