Blijdendijkstraat 2 2921 XA Krimpen aan den IJssel

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.195 /mnd € 295.000 k.k.

Omschrijving

een 3 kamer benedenwoning, ca. 100 m2, plafondhoogte van ruim 3 meter, waar vind je dat? Unieke woning, zeker gecombineerd met riante zonneterras aan de achterzijde van ca. 37m2, hier kun je genieten van het buitenleven. Bijna 100 m2 woonoppervlakte en ook veilig je auto parkeren in de afgesloten parkeergarage.

Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen, binnen 10 min ben je met de auto in het centrum van Rotterdam. Vele voorzieningen zijn er ook in de directe omgeving, winkelcentrum Crimpenhof, sportvelden, scholen, gezellige horeca en niet te vergeten het landelijke karakter met veel natuur in de polder. Je kunt wandelend naar de halte waterbus aan het einde van de straat.

Indeling:
De woning is gelegen op de begane grond met een eigen deur aan de voorzijde, dus geen gezamenlijke portiek, ruime entree hal met meterkast, toiletruimte zwevend met fontein. De woonkamer is echt groot te noemen en dit wordt nog versterkt door de plafondhoogte van ruim 3 meter.

De keuken ligt half verscholen achter de woonkamer maar is open verbonden met de woonkamer, zodat tijdens het koken er gezellig contact is met familie en vrienden. Via de keuken kom je op het heerlijke ruime terras aan de achterzijde van ruim 37 m2. Hier is zoveel ruimte, dat je er met planten en leuke tuinmeubels een heerlijke rustplek van kunt maken.

De eenvoudige maar nette lichte keuken is uitgevoerd met een ingebouwde gaskookplaat, afzuiging en vaatwasmachine.
Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een ruime zeer praktische vaste kast voor extra voorraad en bergruimte.

In het verlengde van de gang bevindt zich de badkamer met wastafel, ligbad en douche. De 2 ruime slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

De gehele woning is voorzien van een eigentijdse laminaatvloer, alle wanden zijn glad afgewerkt. Houten kozijnen met goede isolerende dikke beglazing, je hoort werkelijk niets van het verkeer.

Het is een comfortabel appartement, met een heerlijk buiten, weinig onderhoud, en door de aanwezigheid van de VvE hoef je niet na te denken over onderhoudsklussen, dit wordt uiteraard via de VvE verzorgd. De bijdrage bedraagt per maand € 177,20 voor de woning met berging en € 19,68 voor een parkeerplaats.

In de onderbouw bevindt zich een grote parkeergarage. Een eigen parkeerplaats in deze garage dient afgenomen te worden, de koopsom bedraagt € 10.000,00. Het is mogelijk om een 2e parkeerplaats, indien gewenst, te kopen.

Bijzonderheden:
actieve VvE
Eigen grond
Groot terras
plafond hoogte ruim 3 meter
eigen berging
centrale fietsenstalling

*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**Velthaak & Keijzer Makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw nieuwe woning.**

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.041
Huurprijs
€ 1.195 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.195 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 177,20 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
37 m² (7,75 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,20 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Blijdendijkstraat 2

€ 1.195 /mnd € 295.000 k.k.