Naarderstraat 42 1251 BD Laren (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 2.375 /mnd

Omschrijving

TE HUUR PER 1 MEI 2022 SFEERVOL WOONHUIS

Uniek in Laren dit gestoffeerde woonhuis met tuin en riant dakterras.
Het woonhuis is gelegen naast het vermaarde Nick Vollebregt en het Singer aan de Naarderstraat te Laren en betreft een zeer karakteristiek en monumentaal pand.

Begane grond:

Entree met videofoon naar de elektrisch bedienbare poort die toegang geeft tot de tuin, zowel vanuit woonkamer als slaapkamer op 1e verdieping te bedienen. Woonkamer met open keuken, keukenopstelling met steamer, combi-oven, vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombi en een wijnklimaat kast. De ruime en sfeervol ingerichte zitkamer met openslaande deuren naar de tuin met inbouwverlichting, radiatorkasten, eikenhoutenvloer en een openhaard.

Op deze woonlaag is tevens een toilet en een bijkeuken met wasmachine/droger gesitueerd.

Eerste verdieping:

Via de trapopgang vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar met een badkamer en 2 slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met natuursteen wand-/ vloertegels, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming en een inloopdouche met inbouwkranen en -rainshower.
De grote slaapkamer is zeer ruimtelijk door het hoge plafond onder de nok, een entresol in deze ruimte welke via een vaste trap bereikbaar is, is geschikt als aparte studie. Beide slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning en inbouwkasten.

Tuin/dakterras:

De tuin is toegankelijk via de draaipoort of het loophek, de draaipoort is te openen met een afstandsbediening waarna de auto op eigen terrein geparkeerd kan worden. Middels een code-slot is het loophek te bedienen, bezoekers kunnen met behulp van de video/intercom toegang worden gegeven vanuit woonkamer en slaapkamer. De tuin geeft veel privacy door het hekwerk met heg en is representatief aangelegd met inbouwverlichting in terras.
Vanaf de overloop op de 1e verdieping is het besloten dakterras van circa 30 m2 middels de openslaande deuren toegankelijk voor de zonnige dagen.

Huurprijs:
- Maandhuur € 2.375,- per maand
- Servicekosten € 125,- maand als voorschot water en basis internet/tv en exclusief gas en elektra.
- Waarborg 2 maanden huur + voorschot servicekosten

Bijzonderheden:
- Het aanwezige meubilair (inrichting) van het appartement kunnen afwijken van de foto's op Funda;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Voorzien van slagvast dubbel glas;
- Woning voorzien van fraaie gerookte eikenvloer;
- De woning is sfeervol gestoffeerd en gemeubileerd met tal van woonaccessoires;
- Televisie- & internet faciliteiten;
- Video/intercom;
- Airconditioning.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.375 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 5.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Naarderstraat 42

€ 2.375 /mnd