• Verhuurd onder voorbehoud

Gooiergracht 27 1251 VA Laren (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.600 /mnd

Omschrijving

Nieuw te huur! Een geheel gerenoveerde eengezinswoning, uniek gelegen in het charmante Laren, direct aan het groene golfgebied. De woning is volledig vernieuwd en voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De tussenwoning heeft een moderne open keuken, is gestoffeerd, heeft een mooie eikenhouten vloer in de woonkamer en een goede afwerking.

CONDITIES
* Beschikbaar per 1 augustus 2020
* Huurperiode 24 maanden.
* Exclusief Gas/Water/Energie/Internet/TV
* Waarborgsom 2 maanden huur

Het centrum van Laren heeft een gezellige sfeer, een grote diversiteit aan winkels en restaurants en kenmerkt zich als kunstenaarsdorp. Laren heeft ook de grotere winkels als een Hema, Blokker en Albert Heijn. Anderzijds worden er veel lokale activiteiten ontplooid, is er een museum/theater (Singer), hockeyclub, voetbalclub, lagere school, voortgezet onderwijs, tennisclub, diverse fitnessscholen en een zwembad. Daarnaast heeft laren veel gezellige horeca met leuke terrasjes.

De volledig gerenoveerde woning is gunstig gelegen tussen Amsterdam (30 minuten rijden), Utrecht, Amersfoort (25 minuten rijden) en Hilversum (circa 10 minuten rijden). Met het openbaar vervoer zijn de reistijden: Amsterdam CS (47 minuten), Utrecht CS (57 minuten), Amersfoort (38 minuten) en Hilversum (18 minuten). Naar de Internationale school is het met de auto 12 minuten, met het openbaar vervoer 28 minuten.
De bushalte voor het openbaar is op enkele minuten afstand.

EEN KLEINE TOUR
Entree, u komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang met daaronder een ruime bergkast en een nieuw separaat toilet. Via de hal bereikt u de lichte woonkamer met een mooie eikenhouten whitewash vloer, grote raampartij aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een kookeiland met 4-pits gasfornuis en afzuigkap, een inbouw oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de keuken is directe toegang naar de tuin en het ruime aangelegde terras met gras aan weerszijden en een achteromgang. Merk op dat er geen tuinhuisje aanwezig is.

Via een gestoffeerde trap in de hal treft u de overloop van de eerste verdieping welke toegang geeft tot de moderne badkamer met een zwevend toilet en inloopdouche met glazen wand. Ook treft u op deze verdieping een wasmachine-aansluiting onder de trapopgang,twee slaapkamers waarvan één aan de voorzijde, en één aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloer, gestucte wanden (wit gesausd) en dubbelglas.

Via een vaste trap bereik je de bovenste (2e) etage. Via het halletje is de derde slaapkamer te bereiken, met vernieuwde dakramen, geïsoleerd dak en laminaat vloer.

BIJZONDERHEDEN
* Ligging in het sfeervolle Laren, in een rustige woonwijk
* Volledig gerenoveerd, dubbel glas, geïsoleerd
* Grote nette achtertuin en ruim terras
* Moderne keuken, badkamer
* 3 slaapkamers
* Openbaar parkeren

Kortom, een prachtige recent gerenoveerde moderne tussenwoning, zo te betrekken!
Voor vragen neem contact op met HouseHunting 't Gooi via telefoonnummer 035 - 440 0210.

Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Maten zijn indicatief en niet NEN gemeten. Gunning voorbehoud goedkeuring door verhuurder / eigenaar. Geen huisdieren toegestaan. Roken niet toegestaan. Algemene voorwaarden van ROZ van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.600 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.200 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
4 meter diep en 5 meter breed

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gooiergracht 27

€ 1.600 /mnd