Diamantlaan 316 2332 GT Leiden

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 6 7 7 3 1

Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven. 

Omschrijving 
Bent u op zoek naar een 3-kamer appartement in de buurt Hoge Mors in Leiden? Dan is dit misschien wel een geschikt appartement voor u. 
 

Beschikbaarheid 
Dit appartement zal ongeveer half juli beschikbaar zijn om te huren. Wel zullen we met enthousiaste kandidaten, in overleg met de huidige huurder, de woning gaan bezichtigen. 

 
Woning 
Het complex is gebouwd in 2012 en is ruim opgezet met een mooie goed verzorgde binnentuin. Het appartement bevindt zich op de 3e etage. Via de gang kunt u naar de slaapkamers, woonkamer badkamer en toilet. Er zijn 2 ruime slaapkamers hebben een afmeting van 15,50 en 10,00m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designradiator. In de gang is een aparte wasruimte in de interne berging. Het toilet is gescheiden van de badkamer. Er is een open woonkamer met keuken (49m²) De luxe open keuken is voorzien van luxe apparatuur zoals: koel-vriescombinatie, combi-oven-magnetron, elektrische kookplaat met afzuiger en vaatwasser. Het appartement beschikt over een overkapt balkon. 

Dit appartement heeft 2 externe bergingen waarvan één naast de voordeur van 7,65m2 en één beneden bij de garage van 6m2. Evt. Schilderen en behangen is voor de nieuwe huurder. 
 

Parkeren 
Huur parkeerplaats € 0,00  
Servicekosten ca. € 18,-  
Dit is een verplichte afname. 

Woonomgeving: 
In de hoge Mors buurt vindt u op 2 min loopafstand op de Diamantplein al winkels en supermarkten. Via de N206 zit u snel op de uitvalswegen A4 of A44. Ook zijn er in de nabije omgeving parken en sportvelden en het centrum van Leiden is makkelijk te bereiken met de bus, de bushalte is in de Opaalstraat. Wilt u genieten van de natuur dan kunt op de fiets naar het Valkenburgse meer dit is maar op 11 min afstand. 

Overnames:  

- Gratis laminaatvloer in de gehele woning 
-  Gratis douchecabine- badkamerkast en handdoekenrek 
- Gratis gordijnen in 1 slaapkamer 
- Gratis gordijnen in de woonkamer 

Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren. 

Toewijzing: 

Een huurovereenkomst voor minimaal één jaar. 

Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als?bruto jaarinkomen).     

Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.250,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 60.000-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn; 

Er komen maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst. Indien 1 persoon de huur opzegt dat geldt dit voor beide. 

Friends-contracten worden niet verstrekt 

Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) is niet mogelijk 

Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang   

Gas, water, licht dient u zelf aan te vragen 

Administratiekosten (éénmalig) € 16,50 

Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 10,00 

Servicekosten per maand ca € 81 excl. Btw 

Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 2.500,- 

*Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.