Van 't Hoffstraat 18 A 2313 SP Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.450 /mnd

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

VAN HET HOFFSTRAAT, PROFESSORENWIJK, LEIDEN

Gelegen op de 1e etage treft u dit volledig gemeubileerde 4-kamer (2 slaapkamer) dubbelbovenhuis met zolder, balkon, 2 toiletten, nette keuken en badkamer met ligbad en douche. Een heerlijke bakker, slager, kaasboer en slijterij zijn om de hoek en binnen handbereik.

De woning is gunstig gelegen nabij NS station Lammenschans, buurtwinkels, sportfaciliteiten, kinderopvang, diverse scholen en de parken Cronesteyn en het Plantsoen. Op korte fietsafstand van het historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Ook diverse (basis) scholen liggen op loop- of fietsafstand.

Indeling:
Entree met trap naar de 1e etage, ruime overloop met separaat toilet. Lichte woonkamer met openslaande deuren aan de achterzijde naar het balkon (gelegen op het Oosten), half open keuken met diverse inbouw en tevens toegang tot balkon.

2e etage: overloop met 1e ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van 2 persoonsbed en kastruimte, 2e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een 1 persoonsbed en bureau, badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

3e etage: ruime zolder met stahoogte voorzien van wasmachine en CV opstelling.

Bijzonderheden:
* Huurprijs van € 1.450,- is excl. G/W/E
* Beschikbaar per 1 maart 2021
* Volledig gemeubileerd
* Geen huisdieren

VAN HET HOFFSTRAAT, PROFESSORENWIJK, LEIDEN

Located on the 1st floor you will find this fully furnished 4-room (2 bedroom) double upper house with attic, balcony, 2 toilets, neat kitchen and bathroom with bath and shower. A delicious bakery, butcher, cheese farmer and liquor store are around the corner and within easy reach.

The property is conveniently located near train station Lammenschans, local shops, sports facilities, childcare, various schools and the parks Cronesteyn and the Plantsoen. A short bike ride from the historic center of Leiden with its nice shops, terraces, restaurants and museums. Various (primary) schools are also within walking or cycling distance.

Layout:
Entrance with stairs to the 1st floor, spacious landing with separate toilet. Bright living room with patio doors at the back to the balcony (located on the East), half open kitchen with various built-in and also access to balcony.

2nd floor: landing with 1st bedroom at the rear with 2 double bed and cupboard space, 2nd bedroom at the front with a single bed and desk, bathroom with bath, shower, sink and 2nd toilet.

3rd floor: spacious attic (head space) with washing machine and CV preparation.

Details:
* Rental price of € 1.450,- is excl. utilities
* Available from March 1st, 2021
* Fully furnished
* No pets

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.450 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.450 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-3-2021

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van 't Hoffstraat 18 A

€ 1.450 /mnd