• Verhuurd onder voorbehoud

Zijlsingel 17 2315 KC Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 69 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.395 /mnd

Omschrijving

Aan de rand van het Centrum van Leiden gelegen, karakteristieke en sfeervolle woning.
Deze woning heeft een ruime woonkamer met gunstig lichtinval, 2 flinke slaapkamers, een dakterras en een grote zolderkamer met dakkapel welke als 3e slaapkamer te gebruiken is. De uitgebouwde keuken is aan de achterzijde met toegang naar de achtertuin en berging.
Vanuit de woning is fraai uitzicht op de singel en onder andere de Zijlpoort en het Ankerpark.

*** Let op! De woning is niet beschikbaar voor delers. ***

De woning is gelegen op loopafstand van o.a. restaurants, musea, diverse universiteitsgebouwen, winkels, supermarkten, openbaar vervoersvoorzieningen en de gezellige markt op woensdag en zaterdag. De uitvalswegen (A4 en N11) zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:

begane grond:
Entree, hal met meterkast, royale woonkamer met massieve hardhouten parketvloer en hoge plafonds. Grote aanbouw aan de achterzijde met een moderne keuken in rechte keukenopstelling voorzien van moderne apparatuur zoals koelkast en vriezer, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap (rvs). Vanuit de keuken is toegang naar de achtertuin met stenen berging. Aan de achterzijde is het toilet alsmede een vaste (berg)kast met aansluitingen voor wasapparatuur. De achtertuin ligt op het zuidoosten.

1e verdieping:
Hal, 1e slaapkamer aan de voorzijde, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, toegang naar het dakterras en een directe doorgang naar de badkamer. De badkamer is betegeld in moderne, lichte kleurstellingen en voorzien van wastafelmeubel en douchecabine.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare zolderruimte met grote dakkapel aan de achterzijde, deze zolderruimte met vaste kast voorzien van opstelling cv-combiketel is behalve als bergruimte goed te gebruiken als 3e slaapkamer.

Goed om te weten:
* Huurder heeft geen kosten aan makelaar, deze worden voldaan door verhuurder.
* Het gaat om een minimale huurperiode van 1 jaar, maar voorkeur verhuurder is langere termijn
* De huur is exclusief gas/water/licht/internet/inboedelverzekering en gemeentelijke belastingen voor bewoner(s).
* De woning is niet bedoeld voor delers

LET OP: Voordat wij bezichtigingen gaan inplannen is ons verzoek om van de geïnteresseerde een kleine toelichting te ontvangen over hun huidige situatie en wat de dagelijkse werkzaamheden zijn inclusief de looptijd van de arbeidsovereenkomst. Naar aanleiding van deze toelichtingen maken wij in samenspraak met verhuurder een keuze voor de bezichtigingen. Zonder toelichting kunnen wij geen bezichtigingsafspraak in plannen.

Kenmerken:
– Woonoppervlak: ca. 80 m2
– Moderne cv installatie
– Voorzien van dubbel glas.
– Op de begane grond is een privé berging voor fietsen en overige spullen.
– Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De parkeervergunningen voor zone B-1 via de gemeente Leiden, de kosten zijn ca. € 52,- per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.395 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.395 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
69 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
19 m² (7,5 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zijlsingel 17

€ 1.395 /mnd