Prinses Wilhelminastraat 23 2313 AV Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 71 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 1.495 /mnd

Omschrijving

* See for English below

Midden in de zeer geliefde Tuinstadwijk, op loopafstand van de Leidse binnenstad, is deze sfeervolle volledig gemeubileerde tussenwoning gelegen met moderne open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer en een achtertuin gelegen op het zuiden met schuur en achterom. De woning bevindt zich in een rustig doodlopend straatje om de hoek van de gezellige Heren- en Doezastraat waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen.
Op slechts 5 minuten loopafstand vindt u het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. In de omgeving is genoeg keuze uit de verschillende (basis) scholen. Uitvalswegen zoals de A4, A44 en de N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken evenals NS-Stations en bushaltes.
Nieuwsgierig geworden, hierbij enkele feiten op een rijtje:
- Rustige woonomgeving, maar wel op loopafstand van de gezellige Herenstraat en Doezastraat en het centrum van Leiden.
- In de entree vindt u het moderne toilet voorzien van fonteintje.
- De uitgebouwde woonkamer is voorzien van houten vloer, strak gestuukte wanden en plafond, trapkast met daarin de was-/droogcombinatie.
- Moderne open keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder: rvs gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een magnetron.
- Zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, met achterom en een stenen berging inclusief tuinmeubels en parasol.
- Twee slaapkamers gelegen op de eerste verdieping, de achtergelegen slaapkamer is voorzien van een dakkapel, laminaatvloer, tweepersoonsbed en grote linnenkast . De voorgelegen slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel , laminaatvloer, 1-persoonsbed en linnenkast.
- Moderne badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
- Bergzolder.
- Energielabel G.
- De woning wordt gemeubileerd verhuurd voor minimaal 1 jaar.
- Huurprijs €1.495,- per maand exclusief gas, elektra en water.
- Twee maanden borg.
- Niet geschikt voor woningdelers.

In the middle of the much loved Tuinstadwijk, within walking distance of the center of Leiden, this attractive fully furnished house is located with modern open kitchen, 2 bedrooms, modern bathroom and a backyard facing south with shed and back entrance. The house is located in a quiet dead-end street around the corner from the cozy Heren- en Doezastraat where you can do your daily shopping.

The beautiful historic center of Leiden with its nice shops, terraces, restaurants and museums is only a 5-minute walk away. There is plenty of choice in the area from the various (primary) schools. Roads such as the A4, A44 and N11 (Alphen aan den Rijn / Utrecht) are easy to reach, as are NS stations and bus stops.

Curious, here are some facts:
- Quiet residential area, but within walking distance of the cozy Herenstraat and Doezastraat and the center of Leiden.
- In the entrance you will find the modern toilet with hand basin.
- The expanded living room has a wooden floor, plastered walls and ceiling, stairs cupboard containing the washer / dryer combination.
- Modern open kitchen with various appliances including: stainless steel gas stove with oven, extractor hood, dishwasher, fridge / freezer and a microwave.
- Sunny backyard, located on the south, with back entrance and a stone shed including garden furniture and parasol.
- Two bedrooms located on the first floor, the bedroom at the back has a dormer window, laminate flooring, double bed and large linen closet. The bedroom in front is also equipped with a dormer window, laminate flooring, single bed and linen closet.
- Modern bathroom with large walk-in shower, washbasin and toilet.
- Storage attic.
- Energy label G.
- The house is rented furnished for a minimum of 1 year.
- Rent € 1,495 per month excluding gas, electricity and water.
- Two months deposit.
- Not suitable for home sharers.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.495 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.990 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Perceel
71 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (4,5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prinses Wilhelminastraat 23

€ 1.495 /mnd